Comfort of Home Program

Comfort of Home Program es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Condado de Jefferson, Louisiana. JPFA's flagship parish-wide DPA program for Jefferson Parish homebuyers. Up to 4% DPA as a 0% interest deferred second mortgage forgiven at 5 years, paired with a 30-year fixed FHA/VA/USDA/Conventional first mortgage. Open to first-time and repeat buyers. Servicer: US Bank. Administrator: eHousingPlus. JPFA's Comfort of Home program provides a 30-year fixed-rate first mortgage paired with up to 4% down payment and closing cost assistance via a 0% interest, deferred second mortgage forgiven after 5 years. First-mortgage products: FHA, VA, USDA, Freddie Mac HFA Advantage, Fannie Mae HFA Preferred, plus Limited 203(k) FHA renovation. Open to first-time and repeat homebuyers. appropriate for borrowers with moderate-to-good credit, moderate DTI, and moderate-to-high household income. Program covers both home purchases and refinances. Los fondos provienen de Bond y Local.

Comfort of Home Program se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Deferred 0% second mortgage forgiven after 5 years of continuous owner-occupancy. If property is sold, refinanced, or transferred before 5-year anniversary, balance becomes due in full. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Comfort of Home Program está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum FICO for FHA/VA/USDA government loans; 660 for Freddie HFA Advantage / Fannie HFA Preferred; 680 for some HFA Preferred tiers (per current rate sheet). Requisito de residencia: Property must be located in Jefferson Parish, Louisiana, and occupied by borrower as primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product. Property must be located in Jefferson Parish, Louisiana. Borrower must occupy as primary residence. Up to 4% DPA second mortgage at 0% interest deferred and forgiven after 5 years of continuous owner-occupancy. Borrower must qualify for the JPFA first-mortgage product through a Qualified Lender. Income limits per product schedule (seed range $69,440-$121,520). Minimum FICO 640 (FHA/VA/USDA), 660 (HFA Advantage / HFA Preferred), 680 (some HFA Preferred tiers). Standard agency DTI guidelines apply. Open to first-time AND repeat homebuyers. Refinance eligible. Pairs with JPFA Heroes to Homeowners $2,500 grant for qualifying professionals (note: per 1/1/2026 JPFA rule change, Heroes to Homeowners now combines with bond programs only). Servicer: US Bank. Program Administrator: eHousingPlus (eHousing).

Comfort of Home Program limita el ingreso del hogar a $121,520. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Comfort of Home Program limita el precio de compra así: Per JPFA product schedule and IRS bond rules; verify with Qualified Lender. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condominium, townhouse, PUD per first-mortgage product overlays. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Comfort of Home Program menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Comfort of Home Program atiende a compradores de vivienda que compran en Condado de Jefferson, Louisiana. El programa se dirige a áreas específicas: Federally designated targeted census tracts in Jefferson Parish where MRB-funded loans waive FTHB requirement and offer extended income/purchase-price limits.

Las solicitudes de Comfort of Home Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reserved by JPFA-approved Qualified Lender via eHousingPlus administrator system at rate lock. Subject to JPFA fund availability. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.