First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program)

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) es una segunda hipoteca silenciosa para compradores de vivienda en Condado de Jefferson, Louisiana, a cargo de Jefferson Parish Department of Community Development. Jefferson Parish, a HUD HOME Participating Jurisdiction, provides purchase subsidy (down payment/closing cost) assistance to low-to-moderate income first-time homebuyers. Assistance is up to $50,000 per client in Jefferson Parish and up to $60,000 in Kenner, structured as a HOME subsidy subject to a HUD affordability period (5/10/15 years by amount) with recapture on default. Buyers must complete homebuyer training, obtain pre-approval from an Approved Lender using a fixed-rate first mortgage, and purchase a turn-key home in Jefferson Parish/Kenner. Up to $50,000 ($60,000 in Kenner) in HOME-funded down payment and closing cost assistance for eligible LMI first-time homebuyers. Los fondos provienen de HUD HOME Investment Partnerships Program (Jefferson Parish is a HOME Participating Jurisdiction).

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) ofrece hasta $50,000 de ayuda. Niveles de ayuda: Up to $50,000 per client in Jefferson Parish; up to $60,000 per client in the City of Kenner. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: Jefferson Parish Department of Community Development determina cualquier ayuda individual.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Entire HOME assistance becomes immediately due upon an event of default during the affordability period (fraud, sale, no longer principal residence, renting, commercial use, failure to maintain UPCS condition or required insurance, unauthorized refinancing). La ayuda se registra con un gravamen en posición Second. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Sobre el crédito, el programa indica: Set by the applicant's chosen Approved Lender per its underwriting; not set by the program. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved housing counseling agencies (Financial Fitness and First-Time Homebuyer Training); certificate valid 2 years. Ciudadanía o situación migratoria: Must be a U.S. Citizen or a Legal Alien with permanent residential status. Unpublished (left blank): DPA interest rate, prepayment penalty, min credit score, max DTI, max purchase price dollar amount, min buyer contribution, annual funding cap, new-construction eligibility, max household size/liquid assets. Modeled as silent_second deferred subsidy (recapture-on-default over an affordability period). Income is a banded 51%-80% AMI requirement. 2025 HUD income limits posted confirm active funding; Approved Lenders list dated 10/23/2024.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income must be at least 51% and not more than 80% of AMI for the New Orleans-Metairie-Kenner LA MSA. 2025 median $89,800; 80% (Low) 4-person limit = $71,850. A child's income cannot be used to qualify. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) limita el precio de compra así: Home must meet a maximum appraised value under the HOME Program; specific dollar limit not published. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family, Condo y Manufactured. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) atiende a compradores de vivienda que compran en Condado de Jefferson, Louisiana.

Las solicitudes de First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) se tramitan a través de Jefferson Parish Department of Community Development, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.