20 Plus Community

20 Plus Community es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Great Falls, Montana. NWGF amortizing or deferred second mortgage targeted at 20 designated Great Falls neighborhoods for neighborhood revitalization. Open to FTHBs and repeat buyers up to 125% AMI. The 20 Plus Community program from NeighborWorks Great Falls (NWGF) provides amortizing or deferred second mortgages targeted at homebuyers purchasing in 20 designated Great Falls target neighborhoods identified by NWGF for neighborhood revitalization (typically older inner-city neighborhoods including Lower North Side, Lower South Side, West Bank, etc.). Loan amount sized to need (typically $2,500-$30,000), with structure (amortizing vs deferred) varying by income tier. Combined with NWGF Homebuyer Education + Homeownership Success Workshop. Promotes neighborhood stabilization and owner-occupancy in targeted Great Falls neighborhoods. Pairs with first mortgages from MBOH or NWGF/NWMT lender partners. Los fondos provienen de Local y NWGF.

20 Plus Community es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Amortizing tier: monthly payments per loan term. Deferred tier: balance due on sale, refinance, payoff, or non-owner-occupancy. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

20 Plus Community está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum mid-FICO typical; per NWGF and first-mortgage lender underwriting. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de NWGF Homebuyer Education ($75 per household) and Homeownership Success Workshop required. Available in-person at NWGF Great Falls office or online via eHomeAmerica. Requisito de residencia: Property must be located within one of the 20 designated NWGF target neighborhoods in Great Falls, Cascade County, Montana, and serve as borrower's primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: Per first-mortgage product overlays. Property MUST be located within one of the 20 designated NWGF target neighborhoods in Great Falls. Owner-occupied primary residence. Income at or below 125% AMI for Cascade County (per seed: $47,050 1p up to $138,672 8p). Min 640 FICO typical (per first-mortgage lender / NWGF underwriting). 45% max DTI. NWGF Homebuyer Education + Homeownership Success Workshop required.

20 Plus Community limita el ingreso del hogar al 150% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Up to 125% AMI Cascade County per seed: $47,050 (1p) up to $138,672 (8p). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

20 Plus Community limita el precio de compra así: Per first-mortgage product (no NWGF program-specific cap published). Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condominium, townhouse, duplex per NWGF underwriting y properties within 20 designated Great Falls target neighborhoods only. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

20 Plus Community menciona a miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

20 Plus Community atiende a compradores de vivienda que compran en Great Falls, Montana. El programa se dirige a áreas específicas: 20 designated NWGF target neighborhoods within Great Falls (typically older inner-city neighborhoods identified by NWGF for revitalization). Map / list available from NWGF.

Las solicitudes de 20 Plus Community se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Direct application to NWGF; subject to funding availability and homebuyer education completion. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.