Down Payment Programs

Down Payment Programs es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Charlottesville, Virginia. Piedmont Housing Alliance is the Charlottesville region's primary nonprofit housing counseling and DPA provider. Their Down Payment Programs umbrella includes multiple HUD HOME-funded products serving low- to moderate-income first-time homebuyers in the Thomas Jefferson Planning District (Albemarle, Charlottesville, Fluvanna, Greene, Louisa, Nelson). Provides up to $40,000 as a 0% interest deferred-payment second mortgage depending on tier. Funds are sourced from HUD HOME pass-through dollars, City of Charlottesville general fund, Albemarle County, and private/philanthropic sources. Down-payment and closing-cost assistance up to $40,000 (varies by program tier) for low- to moderate-income first-time homebuyers purchasing in the Charlottesville/Thomas Jefferson region. Provided as a 0% interest deferred-payment second mortgage. No monthly payments. repaid upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. Los fondos provienen de HOME, Federal, Local Government, Private y Philanthropic.

Down Payment Programs es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Deferred 0% second-mortgage repayable in full upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Down Payment Programs está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum FICO. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Piedmont Housing Alliance (HUD-certified housing counseling agency); 8-hour homebuyer-education classes provided in-house in English and Spanish. Requisito de residencia: Property must be located within the Thomas Jefferson Planning District (Albemarle, Charlottesville, Fluvanna, Greene, Louisa, Nelson) and be the buyer's primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME rules. Property must be located in the Thomas Jefferson Planning District region (Albemarle, Fluvanna, Greene, Louisa, Nelson counties; City of Charlottesville) and be the buyer's primary residence. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership in prior 3 years). Household income between $18,900 (1-person minimum) and $161,200 (8-person maximum) tracking up to 120% AMI for the Charlottesville MSA. Minimum 620 FICO. Minimum borrower contribution $1,000. 8-hour HUD-approved homebuyer education required (provided in-house by Piedmont Housing Alliance).

Down Payment Programs limita el ingreso del hogar al 120% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income between $18,900 (1-person minimum threshold) and $161,200 (8-person maximum) tracking up to 120% AMI for Charlottesville MSA. Multiple program tiers serve different income brackets. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Down Payment Programs limita el precio de compra así: Tracks HUD HOME and Virginia Housing maximum sales price for the Charlottesville MSA. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, Townhouse y Condominium. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Down Payment Programs atiende a compradores de vivienda que compran en Charlottesville, Virginia.

Las solicitudes de Down Payment Programs se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Application through Piedmont Housing Alliance; counseling appointments scheduled directly with PHA staff. First-come, first-served subject to annual funding. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.