Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS)

Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Tucson, Arizona, sous la gestion de Industrial Development Authority of the County of Pima and the City of Tucson (administered by Community Investment Corporation). The Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) is a mortgage program offered jointly by the Industrial Development Authorities of Pima County and the City of Tucson, administered by Community Investment Corporation, for homebuyers purchasing anywhere in Pima County including the City of Tucson. Borrowers receive a 30-year fixed-rate first mortgage (FHA, VA, USDA, or Conventional) plus down payment and closing-cost assistance in the form of a forgivable second mortgage; for VA loans the assistance is a grant. There is no first-time homebuyer requirement and no purchase price limit, and the assistance can fund up to 100% of the borrower's cash to close. Down payment and closing cost assistance as a forgivable second mortgage (grant for VA loans). No first-time homebuyer requirement. No purchase price limit. No minimum borrower investment required. May fund up to 100% of cash to close. Can be combined with MCC and HOME DPA. No recapture tax.

Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) est annulé après 3 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : Minimum credit score of 640 for all borrowers; must also meet FHA, VA, USDA, Fannie Mae or Freddie Mac underwriting requirements. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Homebuyer education course required for all primary borrowers on the Note/Warranty Deed; eHomeAmerica is approved. Owner-occupied primary residence; buyers must occupy within 60 days of closing. Assistance may fund up to 100% of cash to close (down payment, closing costs, prepaids); no cash back to borrower. Maximum DTI 45 percent. GAP: assistance percentage differs by source/sub-program (Pima IDA lists 3, 4 or 5 percent; CIC lists 2 to 5 percent; Housing Innovation Hub PTHS Advantage lists up to 4 percent as a 30-year forgivable second). Base PTHS second is a 3-year forgivable loan; PTHS Advantage is a 30-year forgivable loan. GAP: annual funding cap, exact repayment trigger detail, and income limits by loan type/household size not published on official pages reviewed. GAP: HUD AMI year not stated on official source.

Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) plafonne le revenu du ménage à $146,503. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) peut servir pour Single Family, Condo, Townhouse, 2-4 Unit et Manufactured. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Tucson, Arizona.

Les demandes pour Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) passent par Industrial Development Authority of the County of Pima and the City of Tucson (administered by Community Investment Corporation), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.