House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program est un prêt à plus-value partagée pour les futurs propriétaires de Boulder, Colorado. The City of Boulder's House to Homeownership (H2O) Program is a shared-appreciation down payment assistance loan program for first-time homebuyers purchasing a market-rate home within Boulder city limits. The City provides up to $100,000 as a zero-interest, deferred-payment second mortgage. No monthly payments are required for up to 30 years. The loan becomes due in full upon sale, refinance, or transfer of title, plus a share of the home's appreciation proportional to the City's investment. The program is administered on the City's behalf by Impact Development Fund (IDF), a Colorado CDFI. Zero-interest, deferred shared-appreciation second mortgage of up to $100,000 toward the purchase of a market-rate home in Boulder city limits. No monthly payments for up to 30 years. principal plus a percentage of appreciation due at sale, refinance, or title transfer. Le financement provient de Local Government et City Affordable Housing Fund.

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program est un prêt à plus-value partagée, remboursable selon les conditions fixées par l’organisme gestionnaire. Le remboursement est déclenché par Sale, refinance, or title transfer et no monthly payments for the 30-year term. Principal plus the City's pro-rata share of appreciation is due in full at the trigger event. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Divorced applicants within the prior 3 years are exempt from the first-time-homebuyer requirement. Au sujet du crédit, le programme précise : Not published by the City; subject to first-mortgage lender underwriting. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de City of Boulder homebuyer orientation; HUD-approved homebuyer education courses required prior to closing. Condition de résidence : Must work in the City of Boulder; home must be located within City of Boulder city limits and be owner-occupied. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualified non-citizen per first-mortgage lender requirements. First-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years, divorce exception). Must work in the City of Boulder with at least 1 year of work history within most recent 12 months and 30+ hours/week (unless retired or disabled). Minimum $2,000 buyer contribution. DTI may not exceed 42%. Asset cap (125% of income max) applies; some retirement assets are exempt. Maximum bedrooms may exceed household size by only one. Owner-occupied; rental restrictions apply. Must qualify for first mortgage and complete city orientation plus homebuyer education.

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program plafonne le revenu du ménage à 120 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income capped at 120% AMI per HUD Boulder MSA. Income max by household size: 1-person $126,600; 2-person $144,600; 3-person $162,720; 4-person $180,720; 5-person $195,240; 6-person $209,640; 7-person $224,160; 8-person $238,560. Asset max equals 125% of income max ($158,250-$298,200). Note: Freddie Mac DPA One reflects an older income table ($111,600-$210,360); current City of Boulder limits are higher. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program plafonne le prix d’achat ainsi : No fixed maximum purchase price published; loan capped at $100,000 and limited by first-mortgage underwriting and Boulder market rate home values. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhome et Condominium (market-rate, owner-occupied). Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Boulder, Colorado.

Les demandes pour House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-come, first-served; applicants apply directly to Impact Development Fund (IDF). Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.