Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program est une subvention pour les futurs propriétaires de Hamden, Connecticut, sous la gestion de Town of Hamden, Office of Economic and Community Development. A Town of Hamden CDBG-funded grant that helps low- and moderate-income homebuyers purchase a home anywhere in Hamden. The grant covers up to 50% of the lender's required down payment, up to $15,000, and is not repaid if the buyer owner-occupies at least three years. Buyers must complete an 8-hour HUD-certified homebuyer education class, meet 80% AMI income limits, and finance with a fixed-rate FHA, VA, or conventional first mortgage. Grant of up to $15,000 (50% of required down payment). No repayment if owner-occupied 3+ years. Town-wide (not limited to target neighborhoods). Pre-approval valid up to 12 months. Le financement provient de U.S. Department of Housing and Urban Development - Community Development Block Grant (CDBG).

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program offre jusqu’à $15,000 d’aide. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Town of Hamden, Office of Economic and Community Development décide de chaque aide individuelle.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program prend la forme d’une subvention : elle n’est donc pas remboursée. Le remboursement est déclenché par Grant (no repayment) unless owner fails to owner-occupy for the minimum three (3) years. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Applicants must not have owned any residential property within 3 years prior to application. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de 8-hour HUD-certified homebuyer education within 1 year prior to applying (e.g., NHS of New Haven; HDF Stamford). Citoyenneté ou statut d’immigration : No corporation or commercial entity eligible. Distinct from the Town of Hamden target-area $5,000 interest-free First-Time Homeownership DPA loan. Contingent on continued HUD/CDBG funding. Taxes current; pre-1978 lead clearance; environmental review and licensed inspection required. Front-end DTI max 30% (35% case-by-case); back-end 45%.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. At or below 80% AMI, New Haven-Meriden CT HUD Metro FMR Area (FY2025): 1p $63,700; 2p $72,800; 3p $81,900; 4p $90,950; 5p $98,250; 6p $105,550; 7p $112,800; 8p $120,100. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program plafonne le prix d’achat ainsi : Below HUD Section 221(d)(3) limits for Hamden, CT, or no more than 90% of area median purchase price, whichever is lower. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Condo, Townhouse et 2-4 Unit. Les constructions neuves sont admissibles.

Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Hamden, Connecticut.

Les demandes pour Hamden CDBG Homebuyer Assistance Grant Program passent par Town of Hamden, Office of Economic and Community Development, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.