Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program

Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program est un second prêt hypothécaire silencieux pour les futurs propriétaires de Hamden, Connecticut, sous la gestion de Town of Hamden Department of Community Development (Office of Housing & Neighborhood Development). A CDBG-funded down-payment assistance program run by the Town of Hamden Department of Community Development to help low- and moderate-income first-time homebuyers purchase in Hamden's CDBG target areas (Highwood, State Street, Hamden Plains). Qualified applicants receive up to $5,000 in matching funds as an interest-free, no-monthly-payment second mortgage repaid upon sale or transfer, usable for down payment and/or attorney fees. Up to $5,000 matching down-payment assistance. Interest-free, no monthly payments. Usable for down payment and/or attorney fees. $500 AGI credits for minor children, elderly, disabled, veteran/military. Town-paid lead inspection for pre-1978 homes. Le financement provient de Federal CDBG funds administered by the Town of Hamden.

Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program offre jusqu’à $5,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Structured as matching funds (up to $5,000) toward the buyer's down payment and/or attorney fees. Le programme peut être combiné avec Requires a primary first mortgage; functions as matching down-payment assistance. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Town of Hamden Department of Community Development (Office of Housing & Neighborhood Development) décide de chaque aide individuelle.

Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Repayment due upon sale or transfer of the property, per the grant commitment terms. L’aide est inscrite au rang suivant : Second mortgage / lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : No ownership in any residential property within 3 years of application. Au sujet du crédit, le programme précise : Not specified; Town may verify credit history. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing/credit counseling agency; Pre-Purchase Counseling Certificate required. Condition de résidence : Home purchased within the Town of Hamden, primarily in CDBG target areas (Highwood, State Street, Hamden Plains); outside-area homes case-by-case. Geographically targeted: purchase generally within Hamden CDBG target areas (Highwood, State Street, Hamden Plains); outside is case-by-case. Pre-purchase counseling certificate required. Liquid assets after closing must not exceed $20,000 (excl. pensions, life insurance, IRAs). All applicant taxes (incl. CT motor vehicle) must be current. Pre-1978 homes need lead assessment + clearance. Application on file rev. 4/2021; income limits and current funding should be verified with the Town (203-562-5129 x1121). A separate Hamden EDC Homebuyer Assistance Grant of up to $15,000 also exists and is not documented here.

Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income <= 80% of median family AGI for the New Haven/Meriden MSA, adjusted for family size. Policies & Procedures table: 1p $54,950; 2p $62,800; 3p $70,650; 4p $78,500; 5p $84,800; 6p $91,100; 7p $97,350; 8p $103,650. ($500 AGI credit each for minor child, elderly 62+, disabled member, and veteran/military status.). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program peut servir pour Single Family et 2-4 Unit.

Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Hamden, Connecticut. Le programme cible des zones précises : Hamden CDBG target areas - Highwood, State Street, Hamden Plains (eligible streets listed in the application). Outside-area homes case-by-case.

Les demandes pour Hamden First-Time Homeownership Downpayment Assistance Program passent par Town of Hamden Department of Community Development (Office of Housing & Neighborhood Development), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application-based; priority-consideration documentation must accompany the application. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.