CAFA Gold 100

CAFA Gold 100 est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Multiple County, Louisiana. CAFA's 100% LTV TBA program: FHA/VA/USDA first + 5% forgivable DPA achieving full financing. 620 FICO. No FTHB requirement. Non-bond, no recapture tax. 9-parish East Baton Rouge service area. CAFA Gold 100 is a 100% LTV TBA (To-Be-Announced) homebuyer program providing a 30-year fixed-rate FHA, VA, or USDA-RD first mortgage paired with 5% DPA structured as a forgivable second mortgage. The DPA covers down payment, closing costs, and prepaid items, achieving effective 100% financing. The DPA second is 0% interest, requires no monthly payment, and is forgiven over 10 years of owner-occupancy. 620 minimum FICO. Open to first-time AND repeat home buyers (no FTHB requirement). Non-bond program - no MRB recapture tax. Le financement provient de State et TBA.

CAFA Gold 100 est annulé après 10 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Forgiven over 10 years of owner-occupancy (1/10 per year). Unforgiven balance due on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy before 10 years. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

CAFA Gold 100 est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 620 minimum FICO. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agency or eHome America online homebuyer education required prior to closing. Condition de résidence : Property must be located within CAFA's 9-parish service area (East Baton Rouge, West Baton Rouge, Ascension, Iberville, Pointe Coupee, East Feliciana, West Feliciana, Livingston, St. Helena) and be borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be in CAFA's 9-parish service area. 620 minimum FICO. Maximum 50% DTI with AUS approval. Owner-occupied primary residence. Income at or below CAFA TBA limits ($46,320 1-2p / $122,640 3+p). FHA/VA/USDA only (no conventional under Gold 100). Homebuyer education required.

CAFA Gold 100 plafonne le revenu du ménage à $122,640. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

CAFA Gold 100 plafonne le prix d’achat ainsi : Per first-mortgage product loan limits (FHA county loan limits, USDA, VA). No CAFA-specific purchase price cap on Gold 100. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, manufactured home on permanent foundation (per overlays). Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

CAFA Gold 100 cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

CAFA Gold 100 s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Multiple County, Louisiana.

Les demandes pour CAFA Gold 100 passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved through CAFA's online lender portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.