Comfort of Home Program

Comfort of Home Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Jefferson County, Louisiana. JPFA's flagship parish-wide DPA program for Jefferson Parish homebuyers. Up to 4% DPA as a 0% interest deferred second mortgage forgiven at 5 years, paired with a 30-year fixed FHA/VA/USDA/Conventional first mortgage. Open to first-time and repeat buyers. Servicer: US Bank. Administrator: eHousingPlus. JPFA's Comfort of Home program provides a 30-year fixed-rate first mortgage paired with up to 4% down payment and closing cost assistance via a 0% interest, deferred second mortgage forgiven after 5 years. First-mortgage products: FHA, VA, USDA, Freddie Mac HFA Advantage, Fannie Mae HFA Preferred, plus Limited 203(k) FHA renovation. Open to first-time and repeat homebuyers. appropriate for borrowers with moderate-to-good credit, moderate DTI, and moderate-to-high household income. Program covers both home purchases and refinances. Le financement provient de Bond et Local.

Comfort of Home Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Deferred 0% second mortgage forgiven after 5 years of continuous owner-occupancy. If property is sold, refinanced, or transferred before 5-year anniversary, balance becomes due in full. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Comfort of Home Program est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum FICO for FHA/VA/USDA government loans; 660 for Freddie HFA Advantage / Fannie HFA Preferred; 680 for some HFA Preferred tiers (per current rate sheet). Condition de résidence : Property must be located in Jefferson Parish, Louisiana, and occupied by borrower as primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product. Property must be located in Jefferson Parish, Louisiana. Borrower must occupy as primary residence. Up to 4% DPA second mortgage at 0% interest deferred and forgiven after 5 years of continuous owner-occupancy. Borrower must qualify for the JPFA first-mortgage product through a Qualified Lender. Income limits per product schedule (seed range $69,440-$121,520). Minimum FICO 640 (FHA/VA/USDA), 660 (HFA Advantage / HFA Preferred), 680 (some HFA Preferred tiers). Standard agency DTI guidelines apply. Open to first-time AND repeat homebuyers. Refinance eligible. Pairs with JPFA Heroes to Homeowners $2,500 grant for qualifying professionals (note: per 1/1/2026 JPFA rule change, Heroes to Homeowners now combines with bond programs only). Servicer: US Bank. Program Administrator: eHousingPlus (eHousing).

Comfort of Home Program plafonne le revenu du ménage à $121,520. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Comfort of Home Program plafonne le prix d’achat ainsi : Per JPFA product schedule and IRS bond rules; verify with Qualified Lender. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, PUD per first-mortgage product overlays. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Comfort of Home Program cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Comfort of Home Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Jefferson County, Louisiana. Le programme cible des zones précises : Federally designated targeted census tracts in Jefferson Parish where MRB-funded loans waive FTHB requirement and offer extended income/purchase-price limits.

Les demandes pour Comfort of Home Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved by JPFA-approved Qualified Lender via eHousingPlus administrator system at rate lock. Subject to JPFA fund availability. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.