First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program)

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) est un second prêt hypothécaire silencieux pour les futurs propriétaires de Jefferson County, Louisiana, sous la gestion de Jefferson Parish Department of Community Development. Jefferson Parish, a HUD HOME Participating Jurisdiction, provides purchase subsidy (down payment/closing cost) assistance to low-to-moderate income first-time homebuyers. Assistance is up to $50,000 per client in Jefferson Parish and up to $60,000 in Kenner, structured as a HOME subsidy subject to a HUD affordability period (5/10/15 years by amount) with recapture on default. Buyers must complete homebuyer training, obtain pre-approval from an Approved Lender using a fixed-rate first mortgage, and purchase a turn-key home in Jefferson Parish/Kenner. Up to $50,000 ($60,000 in Kenner) in HOME-funded down payment and closing cost assistance for eligible LMI first-time homebuyers. Le financement provient de HUD HOME Investment Partnerships Program (Jefferson Parish is a HOME Participating Jurisdiction).

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) offre jusqu’à $50,000 d’aide. Paliers d’aide : Up to $50,000 per client in Jefferson Parish; up to $60,000 per client in the City of Kenner. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Jefferson Parish Department of Community Development décide de chaque aide individuelle.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Entire HOME assistance becomes immediately due upon an event of default during the affordability period (fraud, sale, no longer principal residence, renting, commercial use, failure to maintain UPCS condition or required insurance, unauthorized refinancing). L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Au sujet du crédit, le programme précise : Set by the applicant's chosen Approved Lender per its underwriting; not set by the program. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agencies (Financial Fitness and First-Time Homebuyer Training); certificate valid 2 years. Citoyenneté ou statut d’immigration : Must be a U.S. Citizen or a Legal Alien with permanent residential status. Unpublished (left blank): DPA interest rate, prepayment penalty, min credit score, max DTI, max purchase price dollar amount, min buyer contribution, annual funding cap, new-construction eligibility, max household size/liquid assets. Modeled as silent_second deferred subsidy (recapture-on-default over an affordability period). Income is a banded 51%-80% AMI requirement. 2025 HUD income limits posted confirm active funding; Approved Lenders list dated 10/23/2024.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income must be at least 51% and not more than 80% of AMI for the New Orleans-Metairie-Kenner LA MSA. 2025 median $89,800; 80% (Low) 4-person limit = $71,850. A child's income cannot be used to qualify. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) plafonne le prix d’achat ainsi : Home must meet a maximum appraised value under the HOME Program; specific dollar limit not published. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Condo et Manufactured. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Jefferson County, Louisiana.

Les demandes pour First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) passent par Jefferson Parish Department of Community Development, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.