Wake County Affordable Homeownership Program

Wake County Affordable Homeownership Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Wake County, North Carolina, sous la gestion de DHIC, Inc. (administering on behalf of Wake County). The Affordable Homeownership Program offers forgivable, no-monthly-payment loans up to $40,000 (0% interest) to low-to-moderate income first-time homebuyers, serving all Wake County municipalities outside Raleigh and Cary. DHIC, Inc. administers the program on behalf of Wake County and provides homebuyer education and counseling. Forgiven 25% every five years over 20 years. Up to $40,000 forgivable loan at 0% interest. no monthly payments. forgiven 25% every five years over 20 years. Le financement provient de Federal funding (HOME/CDBG via Wake County); Raleigh and Cary excluded due to federal funding sources.

Wake County Affordable Homeownership Program offre jusqu’à $40,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Minimum borrower investment $1,000 (no cash back at closing). Le programme peut être combiné avec Other funding sources permitted subject to CLTV limits. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — DHIC, Inc. (administering on behalf of Wake County) décide de chaque aide individuelle.

Wake County Affordable Homeownership Program est annulé après 20 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Payment due upon sale of home or if home is no longer the primary residence. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Wake County Affordable Homeownership Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Buyers who have not owned a home within the past three (3) years qualify as first-time homebuyers. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 for purchases. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de 8 hours with a HUD-approved housing counseling agency (DHIC Homeownership Center); 'Bringing Home the Dream' workshop. Program is on a HOME/CDBG funding cycle (funds exhausted through 6/30/2026, restarts 7/1/2026) - confirm funding open before publish. FUNDING-CYCLE NOTE: per DHIC's official page, program funds are exhausted through June 30, 2026 and the program restarts July 1, 2026 - VERIFY funding is open before publishing this draft. Recurring, fully documented program (term summary dated 07/01/2025; lender list updated 12/19/2025). First mortgage must be fixed rate. 1% origination fee. Min borrower investment $1,000, no cash back. Liquid asset limit $20,000. Max DTI 45%. Min credit 640. 8 hours HUD-approved education required. Loans assumable upon DHIC/Wake review. Excludes Raleigh and Cary. Loan term/lien position not stated in official docs.

Wake County Affordable Homeownership Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. At or below 80% AMI (HUD). 2025 Wake County 80% limits: 1=$72,950; 2=$83,400; 3=$93,800; 4=$104,200; 5=$112,550; 6=$120,900; 7=$129,250; 8=$137,550. Updated annually. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Wake County Affordable Homeownership Program plafonne le prix d’achat ainsi : None. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Townhouse et Condo. Les constructions neuves sont admissibles.

Wake County Affordable Homeownership Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Wake County, North Carolina.

Les demandes pour Wake County Affordable Homeownership Program passent par DHIC, Inc. (administering on behalf of Wake County), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.