Upper Darby Township First Time Homebuyer Program

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Upper Darby, Pennsylvania, sous la gestion de Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House). Upper Darby Township's First Time Homebuyer Program provides up to $20,000 in down payment and/or closing cost assistance to low- and moderate-income first-time buyers purchasing a single-family principal residence within the Township. Assistance is a 0% interest forgiveness loan secured by a second mortgage, with 20% forgiven each year and full forgiveness after 5 years. The program is funded with federal CDBG and HOME funds and requires homebuyer counseling, a $1,000 minimum buyer contribution, and a 620+ credit score. Up to $20,000 in DPA/closing cost help. 0% interest, no monthly payments. Fully forgiven after 5 years (20%/year). Gift and seller funds allowed toward minimum contribution. New construction eligible. Le financement provient de Federal CDBG and HOME Investment Partnerships Program funds.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program offre jusqu’à $20,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Buyer must contribute a minimum of $1,000 of their own funds. Seller contributions and gift funds may be applied toward the minimum. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House) décide de chaque aide individuelle.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale or transfer of the property, change in owner-occupancy status, default of first mortgage, or delinquency of any taxes/obligations owed during the 5-year period of affordability (pro-rated repayment). L’aide est inscrite au rang suivant : Second mortgage (subordinate only to the primary lender). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Households that owned a home within the past 3 years may qualify if they meet HUD's definition of a displaced homemaker or single parent. Le programme indique une cote de crédit minimale de 620. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Minimum 8 hours of pre-purchase homeownership education/counseling by a Program/HUD-approved agency, within 12 months prior to purchase (e.g., Media Fellowship House). Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or permanent resident alien with a minimum of 5 years continual residency. LOAN TERM / period of affordability is 5 years (or the term of a HUD-insured first mortgage if FHA-financed). First mortgage must be fixed-rate; ARM/balloon/interest-only loans prohibited. Full application due at least 3 weeks before settlement. GAP: program does not publish an annual funding cap.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. FY2025 limits (gross income of all deed holders and residents): 1 person $66,850; 2 $76,400; 3 $85,950; 4 $95,500; 5 $103,150; 6 $110,800; 7 $118,450; 8 $126,100. Uses HUD Part 5 (24 CFR 5.609) annual income definition; updated annually by HUD. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program plafonne le prix d’achat à $304,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Row home et Twin. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Upper Darby, Pennsylvania.

Les demandes pour Upper Darby Township First Time Homebuyer Program passent par Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.