Great Choice Plus - Amortizing

Great Choice Plus - Amortizing est un second prêt remboursable pour les futurs propriétaires de Statewide, Tennessee. THDA's 5% Great Choice Plus DPA paired with Great Choice FHA/VA/USDA first mortgage; structured as a 15-year amortizing second mortgage at the first-mortgage rate. Tiered amounts $6,000 / $7,500 / $10,000 / $15,000. 640 FICO minimum, $400K max purchase, county/HH-sized income limits ($92,300-$160,720). THDA's Great Choice Plus DPA - Amortizing variant - provides 5% of the home's sales price as a second mortgage (with fixed-amount tiers $6,000 / $7,500 / $10,000 / $15,000) paired with a THDA Great Choice FHA, VA, or USDA-RD first mortgage. The DPA second is amortized over 15 years at the same interest rate as the first mortgage, with regular monthly principal and interest payments alongside the first mortgage. Funds may be applied to down payment and/or closing costs. Le financement provient de State, Bond et HFA.

Great Choice Plus - Amortizing offre jusqu’à $15,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Per first-mortgage product (3.5% FHA, 0% VA/USDA). Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

Great Choice Plus - Amortizing est un second prêt remboursable, remboursable selon les conditions fixées par l’organisme gestionnaire. Le remboursement est déclenché par Monthly amortizing second mortgage et P&I payments for 15 years alongside the first mortgage. Balance due in full on sale, refinance, or transfer. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Great Choice Plus - Amortizing est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : FTHB requirement waived in federally designated targeted counties/tracts and for qualified veterans / active-duty service members. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum FICO. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de THDA-approved homebuyer education required (eHome America online or HUD-approved counseling agencies); certificate required at closing. Condition de résidence : Property in Tennessee; primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. Borrower must obtain a THDA Great Choice first mortgage (FHA, VA, or USDA-RD). First-time homebuyer required, except in federally designated targeted areas, for veterans / active-duty service members, or for qualified prior owners per IRS rules. Minimum 640 FICO. Maximum 45% DTI. Income within THDA Great Choice household limits ($92,300-$160,720 depending on county and HH size; verify schedule at thda.org). Max acquisition cost $400,000. THDA-approved homebuyer education required.

Great Choice Plus - Amortizing plafonne le revenu du ménage à $160,720. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Great Choice Plus - Amortizing plafonne le prix d’achat à $400,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium (FHA/VA/USDA-eligible), townhouse, PUD, manufactured home on permanent foundation per first-mortgage product. 1-unit only. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Great Choice Plus - Amortizing cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Great Choice Plus - Amortizing s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Tennessee. Le programme cible des zones précises : Federally designated targeted counties/census tracts where FTHB is waived and elevated income/purchase-price limits may apply.

Les demandes pour Great Choice Plus - Amortizing passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de THDA Lender Online portal at time of rate lock. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.