THDA Great Choice

THDA Great Choice est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Tennessee. Tennessee Housing Development Agency's Great Choice Plus DPA provides up to $7,500 as a forgivable second mortgage to help cover down payment and closing costs. The loan is forgiven at the end of the 30-year term but must be repaid in full if the home is sold or refinanced before 30 years. Must be used with a THDA Great Choice first mortgage. Up to $7,500 forgivable second mortgage for down payment and closing costs. Fully forgiven at end of 30-year term. No monthly payments on DPA. 0% interest rate on second mortgage. Must be paired with THDA Great Choice first mortgage. Available statewide in all 95 Tennessee counties. Expanded limits in targeted census tracts. Le financement provient de State.

THDA Great Choice offre entre $7,500 et $15,000 d’aide, selon le palier d’aide dont relève le futur propriétaire. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

THDA Great Choice est annulé après 30 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale et Refinance. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

THDA Great Choice est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : 3+ years since last ownership; exceptions for targeted areas and disabled veterans. Le programme indique une cote de crédit minimale de 640. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire.

THDA Great Choice plafonne le revenu du ménage à 115 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

THDA Great Choice plafonne le prix d’achat à $400,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Condo, Townhouse et New Construction. Les constructions neuves sont admissibles.

THDA Great Choice s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de Tennessee. Le programme cible des zones précises : THDA-designated targeted census tracts allow expanded income and purchase price limits and repeat homebuyers may qualify.

Les demandes pour THDA Great Choice passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-Come-First-Served. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.