The Housing Fund Shared Equity Homeownership

The Housing Fund Shared Equity Homeownership est un prêt à plus-value partagée pour les futurs propriétaires de Tennessee, sous la gestion de The Housing Fund (CDFI). A shared-equity lending program available statewide in Tennessee that covers ~25% of a home's purchase price (with ~74% from a partner first-mortgage lender and 1% buyer contribution). On resale, THF recovers its 25% at 0% interest and shares appreciation equally with the seller, reinvesting to keep homes permanently affordable. Approximately 25% of the home's purchase price as a shared-equity investment; buyer needs only 1% down. Le financement provient de The Housing Fund / private investors (CDFI).

The Housing Fund Shared Equity Homeownership est un prêt à plus-value partagée, remboursable selon les conditions fixées par The Housing Fund (CDFI). Le remboursement est déclenché par On resale, THF recovers its 25% contribution at 0% interest and shares appreciation 50/50. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Au sujet du crédit, le programme précise : Varies by first-mortgage partner: Pinnacle Financial Partners 650, FirstBank 640, Citizens Bank 620. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de THDA-approved first-time homebuyer education (6 hrs) plus 2 hrs Shared Equity education. Condition de résidence : Available statewide in Tennessee (check lender participation in your community). Approximately 25% of purchase price provided as shared-equity. $600 processing fee at closing; $50 monthly stewardship fee. THF recovers its 25% at 0% interest at resale and shares appreciation 50/50 (improvements excepted). Buyer cannot buy out THF's 25%. Must use Providence Title. Credit minimum varies by lender (Pinnacle 650, FirstBank 640, Citizens 620). Requires 2 hours of Shared Equity education in addition to 6-hour THDA homebuyer education.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership plafonne le revenu du ménage à 120 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 120% of the county Area Median Income (varies by Tennessee county; see THF income-guidelines page). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de Tennessee.

Les demandes pour The Housing Fund Shared Equity Homeownership passent par The Housing Fund (CDFI), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.