City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program est une aide à l’apport initial pour les futurs propriétaires de Falls Church, Virginia, sous la gestion de City of Falls Church Department of Housing and Human Services (HHS). The City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Program, established by zoning ordinance in 2002 and administered by Housing and Human Services, provides affordable for-purchase (and for-rent) condominiums and townhomes sold below market value to low- and moderate-income households. For-purchase ADUs carry a 15-30 year control period restricting resale price and appreciation, and owners must occupy the unit as their primary residence. Eligible buyers are certified, placed on a priority-ranked Certified Buyers List, and matched to units as they become available. Below-market purchase price. Resale price protection during control period. Priority for seniors/persons with disabilities and city residents/workers. Le financement provient de City of Falls Church inclusionary zoning ordinance (established 2002; City Code Chapter 48).

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program est une aide à l’apport initial, remboursable selon les conditions fixées par City of Falls Church Department of Housing and Human Services (HHS). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : All household members must be first-time homebuyers (no residential ownership within the last three years). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Virginia Housing (VHDA) Homeownership Education Program (certificate of completion required). Condition de résidence : Units located throughout the City of Falls Church; living/working in the city raises priority status. Citoyenneté ou statut d’immigration : Applicant must be a U.S. citizen or legal resident alien cardholder. Purchase applicants must be first-time homebuyers (all household members), obtain mortgage pre-approval, complete VHDA homeownership education, have no more than $40,000 in liquid assets, and be a U.S. citizen or legal permanent resident. Owners may not rent the unit and must occupy as primary residence during the control period. NOTE: as of this research no for-purchase ADU units were available ('None Available at this time'); the program and Certified Buyers List remain active. Distinct from the catalog's NHP Foundation Affordable Homeownership Program (CFCAHP). GAP: no fixed dollar DPA amount (price-restricted purchase model).

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program fixe son plafond de revenus ainsi : Income limits by AMI percentage tier (2025 HUD AMI, 4-person 100% = $163,900); for-purchase ADUs target low- and moderate-income households per the unit's designated AMI tier. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program peut servir pour Condo et Townhouse. Les constructions neuves sont admissibles.

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program cite les futurs propriétaires en situation de handicap parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Falls Church, Virginia.

Les demandes pour City of Falls Church Affordable Dwelling Unit (ADU) Purchase Program passent par City of Falls Church Department of Housing and Human Services (HHS), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Certified Buyers List (CBL) with 4 priority categories and ranking; annual certificate renewal earns points/tickets. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.