HomeChoice Downpayment Assistance

HomeChoice Downpayment Assistance est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Statewide, Washington. HomeChoice Downpayment Assistance is WSHFC's disability-focused DPA program, providing up to $15,000 at 1% simple interest, deferred, to first-time homebuyers who themselves have a disability or who have a household member with a disability. It is one of WSHFC's longest-running specialty DPA programs. Up to $15,000 in down payment assistance for first-time homebuyers with a disability or with a disabled household member. Structured as a 1% simple interest deferred-payment second mortgage with no monthly payments. principal and accrued interest due at sale, refinance, transfer, or end of first mortgage. Must be paired with a WSHFC Home Advantage or House Key Opportunity first mortgage. Income limits at 80% AMI by county (approximately $122,100-$157,100). Designed to support disability-inclusive homeownership statewide. Le financement provient de WSHFC HomeChoice program funds (Federal Home Loan Bank and other partner contributions).

HomeChoice Downpayment Assistance est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Due at sale, refinance, transfer of title, end of first mortgage term, or when property is no longer borrower's primary residence. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

HomeChoice Downpayment Assistance est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years); waived in IRS-designated target areas if using House Key Opportunity. Au sujet du crédit, le programme précise : 620 minimum FICO. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de WSHFC-sponsored Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar plus a HomeChoice-specific disability supplement provided by WSHFC. Condition de résidence : Property must be in Washington and occupied as primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Borrower or a household member must have a documented disability (as defined under the Americans with Disabilities Act / Fair Housing Act). Disability documentation required (e.g., Social Security Disability award letter, physician statement, or other acceptable proof per WSHFC). First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years). Income at or below 80% AMI for the property's county. Must complete WSHFC Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar AND HomeChoice supplemental education. Must use Home Advantage or House Key Opportunity first mortgage.

HomeChoice Downpayment Assistance plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Income at or below 80% AMI for the property's county; range approximately $122,100 to $157,100 depending on county and household size. See https://www.wshfc.org/buyers/income.htm. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

HomeChoice Downpayment Assistance plafonne le prix d’achat ainsi : Subject to first-mortgage program sales price limits (Home Advantage has no cap beyond agency limits; House Key Opportunity has IRS bond price caps). Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, townhomes, condos (agency-approved), PUDs et manufactured housing per agency guidelines. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

HomeChoice Downpayment Assistance cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale, les conjoints survivants, les futurs propriétaires amérindiens et autochtones de l’Alaska, les enseignants, les agents des forces de l’ordre, les pompiers, le personnel de santé et les futurs propriétaires en situation de handicap parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

HomeChoice Downpayment Assistance s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Washington.

Les demandes pour HomeChoice Downpayment Assistance passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lender reserves via WSHFC online lender portal alongside first mortgage reservation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.