Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program è un certificato di credito sul mutuo per chi compra casa in Tucson, Arizona, gestito da Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson). The Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) program gives qualifying first-time homebuyers in Pima County a federal income tax credit equal to a percentage of the annual mortgage interest paid, reducing their federal tax liability each year they own and occupy the home. The 2025 Pima IDA MCC offers a 20% credit (CIC's consumer materials reference up to a 40% / $2,000 maximum annual credit depending on program year). The program runs from June 25, 2025 through December 31, 2027 and is administered by Community Investment Corporation. MCCs cannot be combined with mortgage revenue bond or veteran bond loan programs. I fondi provengono da Federal mortgage credit certificate allocation administered by the Pima County Industrial Development Authority.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program offre un aiuto fino a $2,000. Il programma può essere combinato con Can be combined with PimaTucson Homebuyer's Solution DPA and HOME DPA; cannot combine with mortgage revenue bond/veteran bond loans. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson) a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program è un credito d'imposta e non un prestito, quindi non c'è nulla da restituire. Il rimborso scatta in caso di Certificate is cancelled if the home is sold, rented, or ceases to be the primary residence; no repayment of credit otherwise. L'aiuto è iscritto in posizione Not applicable (tax credit, no lien). Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: First-time buyer requirement is waived for qualified military veterans and for homes purchased in a designated Targeted Area. Requisito di residenza: Property must be located in Pima County. (assistance_amount: Up to $2,000 annual federal tax credit) Applicant must apply for and gain MCC approval PRIOR to home closing. Must have a federal tax liability to use the credit (unused credit may be carried forward up to 3 years). One-time program fee of $1,000 (payment plans up to 6 months) plus $100 annual renewal fee beginning the year after purchase (pro-rated first year). Certificate must be reissued upon refinance. The 2025 program credit rate is 20%.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program limita il reddito familiare al 115% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Income limits (115% of area median, Pima County) - Non-Targeted: 1-2 persons $101,100, 3+ persons $116,265. Targeted Areas: 1-2 persons $121,320, 3+ persons $141,540. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program fissa un prezzo di acquisto massimo di $544,232. I tipi di immobile idonei includono Single-family detached, Manufactured housing, Condominium, Duplex e Townhouse. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate sono idonee.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program cita veterani tra i gruppi a cui si rivolge. Essere citati qui significa che il programma menziona il gruppo, non che l'appartenenza basti da sola a soddisfare i requisiti: valgono comunque le altre regole di idoneità.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program si rivolge a chi compra casa in Tucson, Arizona. Il programma si rivolge a zone specifiche: Targeted Areas are economically distressed census tracts in Pima County with higher income/purchase-price limits and a waived first-time-buyer requirement; map maintained by CIC.

Le domande per Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program passano da Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson), che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Application completed with a CIC staff member in person, by phone, or via online DocuSign portal prior to closing. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.