IMPACT Program

IMPACT Program è un prestito a rivalutazione condivisa per chi compra casa in Durango, Colorado. IMPACT is HomesFund's program tier funded by socially-responsible impact-investor capital (foundation PRIs, religious endowments, individual investor lenders to HomesFund's CDFI loan fund). Capital is loaned to HomesFund at below-market rates, allowing HomesFund to deploy as DPA 2nd mortgages with a 15-year affordability covenant (deed restriction) on certain loans. 80%-100% AMI tier. Shared-appreciation note -- no monthly payment, repaid at sale/refi/transfer or maturity. HomesFund's IMPACT-fund-capitalized tier of shared-appreciation DPA (capital sourced from socially-motivated impact investors / philanthropic loan fund). 80%-100% AMI tier. loan amounts $15,000-$100,000+. Same shared-appreciation note structure -- no monthly payment, principal + appreciation share at sale/refi/transfer or 30-year maturity. Some IMPACT-funded loans carry a deed-restriction (affordability covenant) per the impact investor's terms -- verify per loan. I fondi provengono da CDFI, Foundation e Private Investors.

IMPACT Program è un prestito a rivalutazione condivisa e si restituisce secondo le condizioni fissate da l'ente che gestisce il programma. Il rimborso scatta in caso di Sale, transfer, cash-out refi, loss of owner-occupancy, or 30-year maturity. L'aiuto è iscritto in posizione 2nd. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

IMPACT Program è aperto a chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Sul credito, il programma afferma: 620 minimum FICO. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite HomesFund HUD-approved Homebuyer Education + 1-on-1 counseling. Requisito di residenza: Owner-occupied; 5-county service area. Cittadinanza o status migratorio: Per 1st-mortgage AUS. Some IMPACT-funded loans carry a 15-year affordability clause (deed restriction) ensuring long-term affordability per HomesFund's published construction-loan companion product. Standard HomesFund underwriting. Owner-occupancy. Asset/net-worth caps. Subject to IMPACT-fund availability.

IMPACT Program limita il reddito familiare al 100% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. 80%-100% AMI band. Per Freddie Mac DPA One: $60,900 to $137,200 (household-size and county dependent). Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

IMPACT Program fissa un prezzo di acquisto massimo di $640,000. I tipi di immobile idonei includono SFR, townhome, condo, PUD, manufactured w/ land. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate sono idonee.

IMPACT Program si rivolge a chi compra casa in Durango, Colorado.

Le domande per IMPACT Program passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite HomesFund underwriting; subject to IMPACT-fund capital availability. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.