Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units è un prestito a rivalutazione condivisa per chi compra casa in Washington, District of Columbia, gestito da DC Department of Housing and Community Development (DHCD). Affordable Dwelling Units (ADUs) are below-market, locally income-restricted for-sale and for-rent homes that DHCD monitors and enforces in the District. The for-sale ownership side provides price- and resale-restricted condos, townhomes, or houses produced in exchange for zoning relief, tax incentives, public financing, or access to District land. Income limits, affordability periods, and resale restrictions are set in each unit's originating documents; where not in conflict, DHCD administers ADUs under its Inclusionary Zoning regulations. ADUs exclude federally restricted (HOME/LIHTC/CDBG) and Housing Production Trust Fund units. Below-market purchase price on income-restricted homes. DHCD-monitored affordability. Resale-price protection. Administered under standardized IZ procedures where applicable. Combinable with HPAP/DC Open Doors. I fondi provengono da Units produced in exchange for zoning relief, tax incentives, public financing, and/or the right to purchase or lease District-owned land (no direct cash assistance).

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units è un prestito a rivalutazione condivisa e si restituisce secondo le condizioni fissate da DC Department of Housing and Community Development (DHCD). Il rimborso scatta in caso di Resale governed by covenant/originating-document resale restrictions; owner must submit IZ-ADU Resale Price Request to DHCD and receive a pricing letter before selling or refinancing. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units è aperto a chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite Where DHCD applies IZ procedures: IZ Orientation plus approved 8-hour homebuyer class for purchasers. Requisito di residenza: Owner must occupy as primary residence; live/work-in-DC priority where IZ procedures apply. Eligibility terms (income limit, affordability period, resale restriction) are project-specific and defined in the unit's deed/covenant/LDA/ADU administration plan; buyers must occupy as primary residence; owner must submit IZ-ADU Resale Price Request before selling/refinancing; third-party contributions subject to DHCD policy. Gaps: no uniform credit score, DTI, 4-person income dollar limit, or assistance amount (no cash provided; varies per project).

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Income limits are project-specific, set in each unit's originating documents; where not in conflict, DHCD applies IZ income limits (commonly 50%-80% MFI). Exact dollar limits vary by project and household size. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units limita il prezzo di acquisto così: Below-market purchase price set per unit by originating documents / DHCD pricing (varies by project). I tipi di immobile idonei includono Condo, Townhome e Single Family. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate non sono idonee.

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units si rivolge a chi compra casa in Washington, District of Columbia.

Le domande per Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units passano da DC Department of Housing and Community Development (DHCD), che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite DHCD lottery or waitlist (same mechanism as IZ for most units). Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.