Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD)

Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) è un secondo prestito differito per chi compra casa in Statewide, Georgia. The Georgia Dream Standard option is the flagship first-time homebuyer program for Georgia, pairing a Georgia Dream first mortgage (FHA/VA/USDA/Conventional 30-year fixed) with a 0% interest, deferred-payment second mortgage equal to 5% of the purchase price up to $10,000. Open to all eligible first-time homebuyers meeting income and credit requirements. Bond-funded; federal IRS recapture may apply. 0% interest deferred second mortgage of 5% of the purchase price up to a maximum of $10,000. Bundled with a Georgia Dream 30-year fixed-rate first mortgage (FHA, VA, USDA, or Conventional). DPA is non-amortizing, no monthly payment, due in full upon sale, transfer, refinance, payoff, or when the property is no longer the primary residence. I fondi provengono da State e Bond.

Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) offre un aiuto pari al 5% del prezzo di acquisto, come stabilito dal programma. Contributo di chi compra casa: Minimum $1,000 of borrower's own funds toward purchase. Il programma può essere combinato con altri aiuti, nel rispetto delle regole di ciascuno. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è l'ente che gestisce il programma a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) è differito, quindi non ci sono pagamenti finché la casa non viene venduta o rifinanziata, o finché il mutuo principale non è estinto. Il rimborso scatta in caso di Sale, transfer, refinance, payoff of first mortgage, or when property ceases to be borrower's primary residence. L'aiuto è iscritto in posizione 2nd Lien. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: Borrowers in federally designated targeted areas and qualified veterans (per Heroes Earnings Assistance and Relief Tax Act) are exempt from the 3-year first-time-homebuyer requirement. Sul credito, il programma afferma: 640 minimum FICO; manual underwriting allowed within Georgia Dream guidelines. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies. Requisito di residenza: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence. Cittadinanza o status migratorio: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien. First-time homebuyer (no ownership of primary residence in past 3 years; waived in federally designated targeted areas and for qualified veterans). Must qualify for a Georgia Dream first mortgage. Liquid assets <= $20,000 or 20% of sales price, whichever is greater. Minimum borrower investment of $1,000.

Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) limita il reddito familiare a $149,833. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) fissa un prezzo di acquisto massimo di $550,000. I tipi di immobile idonei includono Single-family detached, townhouse, condo (FHA/VA/USDA/Fannie Mae approved), 2-4 unit owner-occupied (FHA only), planned unit development. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate sono idonee.

Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) si rivolge a chi compra casa in Statewide, Georgia. Il programma si rivolge a zone specifiche: Federally designated targeted areas (per IRC Section 143) in Georgia have higher income/sales price limits and waive the first-time-homebuyer requirement. Includes census tracts in Atlanta, Augusta, Columbus, Macon, Savannah, Albany, and other municipalities.

Le domande per Georgia Dream Homeownership Program (STANDARD) passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Reserved by Georgia Dream Participating Lender via DCA's online lender portal (Lender Online) at the time of first-mortgage reservation. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.