Peach Plus Loan Program (PEN)

Peach Plus Loan Program (PEN) è un secondo prestito differito per chi compra casa in Statewide, Georgia. The Peach Plus PEN (Protectors, Educators & Nurses) option is the workforce tier of DCA's Peach Plus Loan Program. Available since April 15, 2024, it provides a 0% interest deferred second mortgage of 4% of the purchase price up to $12,500 to qualifying public protectors, educators, healthcare workers, and active-duty military, paired with a Peach Plus FHA or VA first mortgage. Income up to 150% AMI; not restricted to first-time homebuyers. Non-bond TBA execution - no IRS recapture. 0% interest deferred second mortgage of 4% of the purchase price up to a maximum of $12,500 for borrowers employed as public protectors (police, sheriff, corrections, firefighters, EMTs), educators (K-12 teachers and staff), or healthcare workers (nurses and other licensed providers), as well as active-duty military. Bundled with a Peach Plus FHA or VA 30-year fixed first mortgage. Non-bond TBA execution. no IRS recapture. I fondi provengono da State e TBA.

Peach Plus Loan Program (PEN) offre un aiuto pari al 4% del prezzo di acquisto, come stabilito dal programma. Contributo di chi compra casa: Per FHA/VA product minimums. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è l'ente che gestisce il programma a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

Peach Plus Loan Program (PEN) è differito, quindi non ci sono pagamenti finché la casa non viene venduta o rifinanziata, o finché il mutuo principale non è estinto. Il rimborso scatta in caso di Sale, transfer, refinance, payoff of first mortgage, or when property ceases to be borrower's primary residence. L'aiuto è iscritto in posizione 2nd Lien. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Peach Plus Loan Program (PEN) è aperto a chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Sul credito, il programma afferma: 640 minimum FICO; DTI per AUS. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies. Requisito di residenza: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence. Cittadinanza o status migratorio: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien. Borrower must be currently employed in (or work for a qualifying employer in) one of the eligible PEN occupations: public protector (sworn law enforcement, corrections, firefighter, EMT), educator (K-12 teacher, school administrator, school staff), nurse or licensed healthcare provider, or active-duty military. Documentation of employment required. Household income up to 150% AMI. Not first-time-homebuyer-restricted. Must qualify for a Peach Plus FHA or VA first mortgage. HUD-approved homebuyer education required.

Peach Plus Loan Program (PEN) limita il reddito familiare al 150% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Up to 150% of Area Median Income per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by property census tract. Atlanta MSA AMI is approximately $112,400 (4-person 100%); 150% AMI threshold approaches $168,600 - $224,750 depending on property location. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Peach Plus Loan Program (PEN) fissa un prezzo di acquisto massimo di $650,000. I tipi di immobile idonei includono Single-family detached, townhouse, condo (FHA/VA-approved), 2-4 unit owner-occupied (FHA only), planned unit development. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate sono idonee.

Peach Plus Loan Program (PEN) cita militari in servizio attivo, insegnanti, agenti delle forze dell'ordine, vigili del fuoco e operatori sanitari tra i gruppi a cui si rivolge. Essere citati qui significa che il programma menziona il gruppo, non che l'appartenenza basti da sola a soddisfare i requisiti: valgono comunque le altre regole di idoneità.

Peach Plus Loan Program (PEN) si rivolge a chi compra casa in Statewide, Georgia.

Le domande per Peach Plus Loan Program (PEN) passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Reserved by Peach Plus Participating Lender via DCA's online lender portal at time of first-mortgage reservation. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.