Downpayment Assistance Program

Downpayment Assistance Program è un secondo prestito differito per chi compra casa in Concord, North Carolina. City of Concord CDBG/HOME-funded DPA: up to $10,000 deferred forgivable second for income-qualified first-time homebuyers purchasing within Concord city limits. 80% AMI cap, sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. 5-10 year affordability period. Up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time homebuyers purchasing within the City of Concord. Structured as a 0% deferred / forgivable second mortgage with a 5-10 year HOME/CDBG affordability period. no monthly payments. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, and Conventional first mortgages. Buyers must complete an 8-hour HUD-approved homebuyer education course and contribute a minimum of $1,000 of their own funds. Subject to HUD HOME 95% area median sales price limits (existing $306,000 / new $329,000 per FY2025/26 Charlotte-Concord-Gastonia HMFA). I fondi provengono da Federal CDBG, Federal HOME e Local Government.

Downpayment Assistance Program offre un aiuto fino a $5,000. Contributo di chi compra casa: Buyer must contribute at least $1,000 of own funds. Il programma può essere combinato con altri aiuti, nel rispetto delle regole di ciascuno. Gli importi sono i massimi pubblicati dal programma, non un'offerta: è l'ente che gestisce il programma a stabilire l'eventuale importo per ciascuna persona.

Downpayment Assistance Program viene condonato dopo 5 anni, quindi chi resta nella casa per quel periodo non lo restituisce. Il rimborso scatta in caso di Deferred 0% loan e balance forgiven over 5-10 year HOME/CDBG affordability period. Due on sale, transfer, refinance (cash-out), or non-owner-occupancy during affordability period. L'aiuto è iscritto in posizione 2. Le condizioni di condono e di rimborso sono fissate dal programma e possono cambiare: verificale sulla pagina ufficiale del programma prima di fare domanda.

Downpayment Assistance Program è aperto a chi compra la prima casa e chi compra casa e ci vivrà come residenza principale. Qui "prima casa" prevede delle eccezioni: Standard FTHB requirement (no primary residence ownership in past 3 years); displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. Sul credito, il programma afferma: Generally 640 minimum (per first-mortgage product); the City does not impose its own credit-score floor. È richiesto un corso per chi compra casa, tramite HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, Inc. - Kannapolis; DreamKey Partners - Charlotte; OnTrack WNC; etc.). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required. Requisito di residenza: Property must be located within City of Concord corporate limits and serve as borrower's primary residence. Cittadinanza o status migratorio: U.S. citizen or eligible non-citizen (per HUD CDBG/HOME rules). First-time homebuyer (no ownership of a primary residence in past 3 years). Owner-occupied primary residence within Concord city limits. Maximum household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA (1-person $55,850 to 8-person $105,300, FY2025). Maximum sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. Property must pass HQS inspection and pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. 8-hour HUD-approved homebuyer education completion required prior to closing. Minimum $1,000 buyer contribution. Subject to environmental review.

Downpayment Assistance Program limita il reddito familiare al 80% del reddito mediano dell'area, che varia in base alla contea e alla dimensione del nucleo familiare. Household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA per HUD Section 8 income limits. FY2025: 1-person $55,850 to 8-person $105,300. Il limite si applica al reddito totale del nucleo familiare, non solo a quello del richiedente del mutuo. Il programma indica una dimensione massima del nucleo familiare di 8. I dati sul reddito mediano dell'area sono pubblicati da HUD e aggiornati ogni anno, quindi controlla la tabella attuale della contea prima di basarti su una cifra.

Downpayment Assistance Program fissa un prezzo di acquisto massimo di $329,000. I tipi di immobile idonei includono Single-family detached, Townhome e Condominium. Le nuove costruzioni sono idonee. Le case prefabbricate non sono idonee.

Downpayment Assistance Program si rivolge a chi compra casa in Concord, North Carolina.

Le domande per Downpayment Assistance Program passano da l'ente che gestisce il programma, che pubblica sul proprio sito le condizioni attuali e i passaggi per fare domanda. I fondi vengono prenotati tramite Apply directly to City of Concord Neighborhood Development Division. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff. Pre-purchase education certificate required. Hey Prescott non è un istituto di credito e non accetta domande; questa pagina descrive il programma perché chi compra casa possa parlarne con un istituto di credito o un consulente abitativo.