Homebuyer Assistance Program

Homebuyer Assistance Program은(는) Normal, Illinois 주택 구매자를 위한 탕감 가능 대출입니다. The Town of Normal Down Payment Assistance Program (also marketed as the Homebuyer Assistance Program), administered by the Inspections / Community Development office, provides up to $5,000 in down payment assistance to income-qualified homebuyers (not limited to first-time buyers) purchasing a primary residence within the Town of Normal. Funded through CDBG, the assistance is structured as a 0%-interest 5-year forgivable second-mortgage loan. The Town's funds cannot exceed 50% of the buyer's down payment. Up to $5,000 in down payment assistance, structured as a 0%-interest 5-year forgivable second-mortgage loan, for income-eligible homebuyers purchasing a primary residence within the Town of Normal corporate limits. Town's funds may not exceed 50% of the down payment. Funded through CDBG. awarded first-come, first-served subject to fund availability. 재원은 Federal CDBG 및 Local Government에서 나옵니다.

Homebuyer Assistance Program은(는) 최대 $5,000의 지원을 제공합니다. 주택 구매자 부담금: Buyer's personal funds toward down payment/closing costs must not exceed 10% of contract purchase price; buyer must retain minimum $1,000 in bank account after closing. 이 프로그램은 각 지원의 규정에 따라 다른 지원과 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 운영 기관에서 정합니다.

Homebuyer Assistance Program은(는) 5년 후 탕감되므로, 그 기간 동안 거주한 주택 구매자는 상환하지 않습니다. 상환 사유: 5-year forgiveness period. If property is sold, transferred, refinanced (cash-out), or no longer the borrower's primary residence within 5 years, the unforgiven balance becomes due. 지원금은 2 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Homebuyer Assistance Program의 대상: 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: No published Normal-specific minimum; first-mortgage product credit-score minimums apply. 거주 요건: Property must be located within the Town of Normal, IL, and serve as borrower's primary residence (no apartments or mobile homes). 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules. Annual household adjusted gross income must be at or below 80% HUD AMI for the Bloomington, IL HMFA (approximate range $61,250 1-person to $115,500 8-person under 2025 HUD limits). Property must be located within the Town of Normal and be owner-occupied (apartments and mobile homes do not qualify). Housing-to-Income (front-end) ratio must not exceed 36%; Total Debt-to-Income (back-end) ratio must not exceed 43%. Personal funds toward down payment/closing costs must not exceed 10% of the contract purchase price. Town's funds cannot exceed 50% of the down payment. Buyer must retain a minimum of $1,000 in a bank account after down payment/closing costs. Program is NOT limited to first-time homebuyers but is restricted to income-qualified buyers.

Homebuyer Assistance Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household adjusted gross income at or below 80% HUD AMI for the Bloomington, IL HMFA. 2025 approximate range: $61,250 (1-person) to $115,500 (8-person). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Homebuyer Assistance Program의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: No published Normal-specific maximum purchase price; buyer's personal contribution may not exceed 10% of contract purchase price. 대상 주택 유형: Single-family detached, Townhome 및 Condominium. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

Homebuyer Assistance Program은(는) Normal, Illinois에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

Homebuyer Assistance Program 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Application submitted by lending institution to Town of Normal; awarded first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.