HOMEbuyer Program

HOMEbuyer Program은(는) Madison 카운티, Illinois 주택 구매자를 위한 탕감 가능 대출입니다. The Madison County HOMEbuyer Program, administered by Madison County Community Development (MCCD), provides up to $5,000 of down payment and closing-cost assistance to low- and moderate-income first-time homebuyers purchasing single-family housing in Madison County, IL (excluding the City of Alton). Funded through HUD HOME, the assistance is structured as a 0%-interest 5-year forgivable second-mortgage loan. The program's primary objective is to increase homeownership rates - particularly among lower-income and minority households - and to revitalize and stabilize Madison County communities. Up to $5,000 in down payment and closing-cost assistance, structured as a 0%-interest 5-year forgivable second-mortgage loan, for low- to moderate-income first-time homebuyers purchasing single-family housing within Madison County, IL (excluding the City of Alton, which administers its own program). Forgiveness pro-rated over the 5-year term. 재원은 Federal HOME 및 Local Government에서 나옵니다.

HOMEbuyer Program은(는) 최대 $15,000의 지원을 제공합니다. 주택 구매자 부담금: No published Madison-County-specific minimum buyer contribution; lender first-mortgage product rules apply. 이 프로그램은 각 지원의 규정에 따라 다른 지원과 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 운영 기관에서 정합니다.

HOMEbuyer Program은(는) 5년 후 탕감되므로, 그 기간 동안 거주한 주택 구매자는 상환하지 않습니다. 상환 사유: 5-year forgiveness period. If property is sold, transferred, refinanced (cash-out), or no longer the borrower's primary residence within 5 years, the unforgiven balance becomes due. 지원금은 2 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

HOMEbuyer Program의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: First-time homebuyer = no homeownership in prior 3 years; displaced-by-life-event (death/divorce/etc.) exception applies. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: 620 (program customary threshold; first-mortgage product credit-score minimums apply). 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, HUD-approved housing counseling agency; pre-purchase homebuyer education required.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located within Madison County, IL, outside the City of Alton (which administers its own program), and serve as borrower's primary residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules. Applicant must be a low- to moderate-income first-time homebuyer (not owned a home in past 3 years, or owned with someone else and displaced by life-changing event such as death/divorce). Household income at or below 80% HUD AMI for the St. Louis HMFA, Madison County portion (approximate range $47,550 1-person to $89,650 8-person under 2025 HUD limits). Property must be a single-family home in Madison County, IL (outside the City of Alton, which has its own program), and serve as the buyer's primary residence. HUD-approved homebuyer counseling required. HOME funds may be used for down payment and closing costs (appraisal, credit report, inspection fees, counseling fees, settlement/title fees, underwriting/processing). 620 minimum FICO is the program's customary first-mortgage threshold.

HOMEbuyer Program은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income at or below 80% HUD AMI for the St. Louis, MO-IL HMFA (Madison County portion). 2025 approximate range: $47,550 (1-person) to $89,650 (8-person). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

HOMEbuyer Program은(는) 구매 가격 상한을 $329,000(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single-family detached, Townhome 및 Condominium. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

HOMEbuyer Program은(는) Madison 카운티, Illinois에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

HOMEbuyer Program 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Application processed only through participating program lenders; awarded first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.