Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program is een hypotheekrentecertificaat voor huizenkopers in Tucson, Arizona, uitgevoerd door Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson). The Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) program gives qualifying first-time homebuyers in Pima County a federal income tax credit equal to a percentage of the annual mortgage interest paid, reducing their federal tax liability each year they own and occupy the home. The 2025 Pima IDA MCC offers a 20% credit (CIC's consumer materials reference up to a 40% / $2,000 maximum annual credit depending on program year). The program runs from June 25, 2025 through December 31, 2027 and is administered by Community Investment Corporation. MCCs cannot be combined with mortgage revenue bond or veteran bond loan programs. De financiering komt van Federal mortgage credit certificate allocation administered by the Pima County Industrial Development Authority.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program biedt tot $2,000 aan hulp. Het programma kan worden gecombineerd met Can be combined with PimaTucson Homebuyer's Solution DPA and HOME DPA; cannot combine with mortgage revenue bond/veteran bond loans. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program is een belastingkorting en geen lening, dus er valt niets terug te betalen. Terugbetaling wordt in gang gezet door Certificate is cancelled if the home is sold, rented, or ceases to be the primary residence; no repayment of credit otherwise. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Not applicable (tax credit, no lien). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time buyer requirement is waived for qualified military veterans and for homes purchased in a designated Targeted Area. Woonplaatsvereiste: Property must be located in Pima County. (assistance_amount: Up to $2,000 annual federal tax credit) Applicant must apply for and gain MCC approval PRIOR to home closing. Must have a federal tax liability to use the credit (unused credit may be carried forward up to 3 years). One-time program fee of $1,000 (payment plans up to 6 months) plus $100 annual renewal fee beginning the year after purchase (pro-rated first year). Certificate must be reissued upon refinance. The 2025 program credit rate is 20%.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program beperkt het huishoudinkomen tot 115% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Income limits (115% of area median, Pima County) - Non-Targeted: 1-2 persons $101,100, 3+ persons $116,265. Targeted Areas: 1-2 persons $121,320, 3+ persons $141,540. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program stelt de koopprijs op maximaal $544,232. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, Manufactured housing, Condominium, Duplex en Townhouse. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program noemt veteranen onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program is er voor huizenkopers die kopen in Tucson, Arizona. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Targeted Areas are economically distressed census tracts in Pima County with higher income/purchase-price limits and a waived first-time-buyer requirement; map maintained by CIC.

Aanvragen voor Pima IDA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program lopen via Pima County Industrial Development Authority (Pima IDA), administered by Community Investment Corporation (CIC Tucson), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Application completed with a CIC staff member in person, by phone, or via online DocuSign portal prior to closing. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.