Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS)

Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Tucson, Arizona, uitgevoerd door Industrial Development Authority of the County of Pima and the City of Tucson (administered by Community Investment Corporation). The Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) is a mortgage program offered jointly by the Industrial Development Authorities of Pima County and the City of Tucson, administered by Community Investment Corporation, for homebuyers purchasing anywhere in Pima County including the City of Tucson. Borrowers receive a 30-year fixed-rate first mortgage (FHA, VA, USDA, or Conventional) plus down payment and closing-cost assistance in the form of a forgivable second mortgage; for VA loans the assistance is a grant. There is no first-time homebuyer requirement and no purchase price limit, and the assistance can fund up to 100% of the borrower's cash to close. Down payment and closing cost assistance as a forgivable second mortgage (grant for VA loans). No first-time homebuyer requirement. No purchase price limit. No minimum borrower investment required. May fund up to 100% of cash to close. Can be combined with MCC and HOME DPA. No recapture tax.

Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) wordt na 3 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: Minimum credit score of 640 for all borrowers; must also meet FHA, VA, USDA, Fannie Mae or Freddie Mac underwriting requirements. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Homebuyer education course required for all primary borrowers on the Note/Warranty Deed; eHomeAmerica is approved. Owner-occupied primary residence; buyers must occupy within 60 days of closing. Assistance may fund up to 100% of cash to close (down payment, closing costs, prepaids); no cash back to borrower. Maximum DTI 45 percent. GAP: assistance percentage differs by source/sub-program (Pima IDA lists 3, 4 or 5 percent; CIC lists 2 to 5 percent; Housing Innovation Hub PTHS Advantage lists up to 4 percent as a 30-year forgivable second). Base PTHS second is a 3-year forgivable loan; PTHS Advantage is a 30-year forgivable loan. GAP: annual funding cap, exact repayment trigger detail, and income limits by loan type/household size not published on official pages reviewed. GAP: HUD AMI year not stated on official source.

Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) beperkt het huishoudinkomen tot $146,503. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) kan worden gebruikt voor Single Family, Condo, Townhouse, 2-4 Unit en Manufactured. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) is er voor huizenkopers die kopen in Tucson, Arizona.

Aanvragen voor Pima Tucson Homebuyer's Solution (PTHS) lopen via Industrial Development Authority of the County of Pima and the City of Tucson (administered by Community Investment Corporation), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.