hey prescott.
Bekijk waarvoor u in aanmerking kunt komen

Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.

StadsprogrammaUitgesteld

Enhanced Homebuyer Assistance Program

Enhanced Homebuyer Assistance Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Raleigh, North Carolina.

Laatst gecontroleerd
Kijk of dit bij mij past Officiële site van het programma ↗

Het programma vraagt om

  • Starter op de woningmarkt, met uitzonderingen: Standard FTHB requirement; displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD.
  • Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
  • Over krediet: Generally 640 minimum (per first-mortgage product).
  • Een afgeronde cursus voor huizenkopers, via HUD-approved housing counseling agencies including Telamon CDC, Reinvestment Partners, and CASA (Community Alternatives for Supportive Abodes). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required.
  • Woonplaats: Property must be within designated Raleigh neighborhood-revitalization area and serve as borrower's primary residence.
  • Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen.
  • PROPERTY MUST BE LOCATED IN A DESIGNATED RALEIGH NEIGHBORHOOD REVITALIZATION / EQUITY-PRIORITY AREA per the City's targeted-area map (East Raleigh, Southeast Raleigh, and other identified census tracts). First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence. Household income $68,500-$129,100 (80%-120% AMI Raleigh-Cary HMFA). Sales price at or below $450,000. 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. Property must pass HQS inspection. Pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. CDBG/HOME environmental review.
  • Een huis binnen de stadsgrenzen van Raleigh

Het geldt niet voor

  • Prefab woningen
  • Aankopen boven de maximale prijs van $450,000
  • Huishoudens boven 80% van het mediaan inkomen in het gebied
  • Woningen buiten Raleigh

Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.

Inkomensgrens

80% van het mediaan inkomen in het gebied van Wake County

HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.

$132,300
Mediaan inkomen in het gebied, huishouden van 4 personen (HUD, 2026)
Inkomensgrenzen in North Carolina

Waar het geldt

Woningen in Raleigh

  • 43.7% eengezins
  • 14.4% rijtjeshuis
  • 5.6% 2–4 eenheden
  • 35% 5+ eenheden
  • 1.3% stacaravan en overig

Een vinkje staat bij een soort woning die het programma in zijn gegevens noemt. De instantie bevestigt het voor het huis dat je kiest.

$415,800

Mediane woningwaarde in Raleigh

23.1%

gebouwd vóór 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-jaars. Meer over een huis kopen in Raleigh

Zo vraag je het aan

  1. Volg een cursus voor huizenkopers

    Verplicht volgens het programma, via HUD-approved housing counseling agencies including Telamon CDC, Reinvestment Partners, and CASA (Community Alternatives for Supportive Abodes). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required..

  2. Neem contact op met de instantie die het programma uitvoert om het geld te reserveren

    Het geld wordt gereserveerd via Apply directly to City of Raleigh Housing & Neighborhoods Department. Property eligibility confirmed against the targeted-area map. Income certification, credit review, and property HQS inspection performed by City staff. en is beschikbaar zolang de middelen strekken.

  3. Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt

    Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Vragen over dit programma

Wat is Enhanced Homebuyer Assistance Program?

Enhanced Homebuyer Assistance Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Raleigh, North Carolina. City of Raleigh ENHANCED HBAP: up to $80,000 deferred 0% second-mortgage affordability-gap assistance for FTHBs purchasing in designated neighborhood-revitalization areas. Sales price $450,000. 80%-120% AMI. 30-year affordability period; shared-appreciation recapture. Higher-amount, stricter-targeting variant of the standard Raleigh HBAP. City of Raleigh ENHANCED Homebuyer Assistance Program: up to $80,000 in down payment / closing-cost / affordability gap assistance (significantly higher than the standard program) for income-qualified buyers purchasing in DESIGNATED RALEIGH NEIGHBORHOOD REVITALIZATION AREAS (East Raleigh, Southeast Raleigh, and other identified equity-priority neighborhoods). Sales price up to $450,000 (higher cap than standard program to support higher-cost designated areas). Income $68,500-$129,100 (80%-120% AMI Raleigh-Cary HMFA). 0% deferred second mortgage with 30-year affordability period. due on sale/transfer/refinance with shared-appreciation recapture. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, Conventional. De financiering komt van Federal HOME, Federal CDBG, Local Government en Local Bond.

Moet je het terugbetalen?

Enhanced Homebuyer Assistance Program wordt na 30 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Deferred 0% en due on sale/transfer/refinance/non-owner-occupancy with shared-appreciation recapture (proportional to subsidy share). Some tiers forgiven over 30 years. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wie komt in aanmerking?

Enhanced Homebuyer Assistance Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Standard FTHB requirement; displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. Over krediet zegt het programma: Generally 640 minimum (per first-mortgage product). Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-approved housing counseling agencies including Telamon CDC, Reinvestment Partners, and CASA (Community Alternatives for Supportive Abodes). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required. Woonplaatsvereiste: Property must be within designated Raleigh neighborhood-revitalization area and serve as borrower's primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen. PROPERTY MUST BE LOCATED IN A DESIGNATED RALEIGH NEIGHBORHOOD REVITALIZATION / EQUITY-PRIORITY AREA per the City's targeted-area map (East Raleigh, Southeast Raleigh, and other identified census tracts). First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence. Household income $68,500-$129,100 (80%-120% AMI Raleigh-Cary HMFA). Sales price at or below $450,000. 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. Property must pass HQS inspection. Pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. CDBG/HOME environmental review.

Wat zijn de inkomensgrenzen?

Enhanced Homebuyer Assistance Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income 80%-120% AMI Raleigh-Cary HMFA. FY2025: 4p $68,500 (80%) to 8p $129,100 (120%). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?

Enhanced Homebuyer Assistance Program stelt de koopprijs op maximaal $450,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, Townhome en Condominium. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Waar geldt het?

Enhanced Homebuyer Assistance Program is er voor huizenkopers die kopen in Raleigh, North Carolina. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Designated RALEIGH NEIGHBORHOOD REVITALIZATION / EQUITY-PRIORITY AREAS - includes East Raleigh, Southeast Raleigh, and other census tracts identified on the City's published targeted-area map. Enhanced program represents the higher-amount, stricter-geographic-targeting variant of Raleigh HBAP.

Hoe vraag je het aan?

Aanvragen voor Enhanced Homebuyer Assistance Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Apply directly to City of Raleigh Housing & Neighborhoods Department. Property eligibility confirmed against the targeted-area map. Income certification, credit review, and property HQS inspection performed by City staff. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Ook voor huizenkopers in Raleigh

Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.

Alle 73 programma's voor Raleigh

De voorwaarden van het programma worden vastgesteld door de instantie die het programma uitvoert en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.