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Ajuda para a entrada · California

Comprar um imóvel em Orange County, CA

5 programas de todo o condado, 7 cidades com programa próprio, além de 43 estaduais e 62 nacionais.Orange tem 5 programas que cobrem todo o condado e 7 cidades com programa próprio. Além desses, 43 programas estaduais e 62 nacionais estão disponíveis aqui. Comece pela sua cidade ou ZIP para ver quais se aplicam ao imóvel que você quer.

Gratuito · Sem consulta de crédito · Sem SSN

Em qualquer lugar de OrangeEm qualquer lugar de Orange County

5 programas para todos os endereços de Orange5 programas que cobrem todos os endereços de Orange

Estes programas atendem todo o condado, então um imóvel em Anaheim, Santa Ana ou Irvine pode usá-los.

Até $80,000

Orange County Mortgage Assistance Program (MAP)

Segundo empréstimo diferido · Construção nova · Limite de renda de 80% da AMI

Single-family (1-4 unit), FHA-approved condominium, townhome/PUD

Ver detalhes jun. 2026

Até $2,000

Orange County Mortgage Credit Certificate Program

Certificado de crédito hipotecário · Construção nova · Limite de renda de 115% da AMI

Single-family (1-4 unit), FHA-approved condominium, townhome/PUD

Ver detalhes jul. 2026

Subsídio

GSFA Platinum Grant - Orange County Specific

Subsídio de ajuda · Construção nova · Limite de renda de 160% da AMI

Single-family (1-4 unit), FHA-approved condominium, townhome/PUD

Ver detalhes jun. 2026

Subsídio

Habitat for Humanity of Orange County - Homeownership Program

Subsídio de ajuda · Construção nova · Limite de renda de 80% da AMI

Habitat-built single-family home

Ver detalhes jul. 2026

Diferido

NeighborWorks Orange County - Down Payment Assistance

Segundo empréstimo diferido · Construção nova · Limite de renda de 80% da AMI

Single-family (1-4 unit), FHA-approved condominium, townhome/PUD

Ver detalhes jul. 2026

AMI é a renda mediana da região definida pelo HUD para Orange, ajustada pelo tamanho da família. Cada programa publica seus próprios limites em dólares.

Somente dentro dos limites da cidade

7 cidades com programa próprio7 cidades de Orange com programa próprio

Para um imóvel dentro daquela cidade, além dos 5 de todo o condado.Um programa municipal é para um imóvel dentro daquela cidade. Vai comprar lá? Ele se soma aos 5 programas de todo o condado acima.

AnaheimPágina da cidade City of Anaheim First-Time Homebuyer ProgramAté $50,000 · Segundo empréstimo diferido · Construção nova · 80% da AMI Buena ParkPágina da cidade City of Buena Park First-Time Homebuyer AssistanceAté $60,000 · Segundo empréstimo diferido · Construção nova · 80% da AMI Garden GrovePágina da cidade City of Garden Grove First-Time Homebuyer ProgramSegundo empréstimo diferido · Construção nova · 80% da AMI Huntington BeachPágina da cidade City of Huntington Beach First-Time Homebuyer ProgramSegundo empréstimo diferido · Construção nova · 80% da AMI IrvinePágina da cidade Irvine Community Land Trust - Affordable HomeownershipEmpréstimo com valorização compartilhada · Construção nova · 80% da AMI La HabraPágina da cidade La Habra Homebuyer Assistance Program - Orange CountySegundo empréstimo diferido · Construção nova · 80% da AMI Santa AnaPágina da cidade City of Santa Ana My First Home ProgramAté $120,000 · Segundo empréstimo diferido · Construção nova · 80% da AMI

Não está em uma destas 7? As outras 32 localidades do condado continuam tendo os 5 programas de todo o condado. Encontre sua cidade

O mercado de OrangeO mercado imobiliário de Orange

Tipos de imóvel aquiQue tipos de imóvel existem aqui e quais os programas aceitam

Tipos de imóvel em Orange

49.4% unifamiliarcasa unifamiliar
13% townhousesobrado geminado (townhouse)
8.8% 2–4 unidades2–4 unidades
26.1% 5+ unidadesprédios de condomínio e apartamentos (5+ unidades)
2.7% móvel e outroscasa móvel e outros

Apartamentos em condomínio contam. 4 dos 5 programas de todo o condado e todos os 7 programas municipais indicam que aceitam apartamentos em condomínio. Habitat for Humanity of Orange County - Homeownership Program indica habitat-built single-family home.

Census Bureau dos EUA (U.S. Census Bureau), American Community Survey 2024, 5 anos (2020–2024). Tabela B25024.

Quando os imóveis de Orange foram construídos

pre-19401970s2020+

56.8%

dos imóveis de Orange foram construídos antes de 1980. Imóveis anteriores a 1978 vêm com uma declaração federal sobre tinta com chumbo.dos imóveis foram construídos antes de 1980. Um imóvel construído antes de 1978 vem com uma declaração federal sobre tinta com chumbo, e alguns programas exigem uma inspeção.

Census Bureau dos EUA (U.S. Census Bureau), American Community Survey 2024, 5 anos (2020–2024). Tabela B25034.

$138,600

Renda mediana da região (HUD), 4 pessoas (FY2026)Renda mediana da região segundo o HUD, Orange County, família de 4 pessoas (FY2026)

$116,289

Renda familiar mediana (ACS 2024, 5 anos)Renda familiar mediana em Orange (Censo, ACS 2024, 5 anos)

56.4%

dos imóveis ocupados são ocupados pelo proprietário (California: 55.9%)

Os dois números de renda medem coisas diferentes. A renda mediana da região do HUD é a que os programas usam. 53 dos 117 programas daqui definem o limite de renda como uma porcentagem da renda mediana da região de Orange County, ajustada pelo tamanho da família. Veja os limites publicados para Orange County

Ajuda gratuita em OrangeAjuda gratuita em Orange

8 agências de aconselhamento aprovadas pelo HUD com escritório no condado8 agências de aconselhamento habitacional aprovadas pelo HUD com escritório em Orange County

11 programas daqui pedem antes um curso para compradores de imóveis. Crie uma conta gratuita para ver quem está perto de você e escolher um.11 dos 12 programas locais daqui pedem um curso para compradores de imóveis. Um conselheiro aprovado pelo HUD dá esse curso e pode explicar suas opções. Crie uma conta gratuita para ver quem está perto de você e escolher um.

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escritórios de aconselhamento em Orange County

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Contados a partir da lista de agências aprovadas do HUD: escritórios ativos cujo código ZIP fica em Orange County.

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Contados a partir da lista de agências aprovadas do HUD: escritórios ativos cujo código ZIP fica em Orange County.

39 cidades e localidadesDe A a Z

Todas as cidades de Orange CountyTodas as 39 cidades e localidades de Orange County

tem programa próprio

Em todo o estado de California e no país inteiro43 programas estaduais e 62 nacionais também estão disponíveis em OrangeCalifornia Dream For All, Freddie Mac BorrowSmart Access (California), Bay Equity Home Loans CalHFA DPA Partner e mais, na página de California.Ver programas de California

Perguntas sobre Orange

Posso usar um programa do condado em qualquer lugar de Orange?

Os 5 programas de todo o condado cobrem imóveis em qualquer lugar do condado. Programas municipais, como os de Anaheim e de Buena Park, são só para imóveis dentro dos limites daquela cidade. Cada órgão define suas próprias regras, então confirme no site oficial do programa.

Posso combinar um programa do condado com um programa municipal?

Às vezes. Combinar ("acumular") programas é definido por cada órgão administrador, e alguns não permitem um segundo programa no mesmo imóvel. A página de cada programa tem o link para o órgão que pode responder.

Qual é a renda mediana da região em Orange County?

O HUD a publica uma vez por ano; o valor de 2026 para quatro pessoas aparece acima. Os programas definem seus limites como uma porcentagem dela, ajustada pelo tamanho da família, e a página de limites publicados lista cada um.

Os programas de Orange aceitam apartamentos em condomínio?

4 dos 5 programas de todo o condado e todos os 7 programas municipais indicam que aceitam apartamentos em condomínio. Habitat for Humanity of Orange County - Homeownership Program indica habitat-built single-family home. O órgão confirma isso para o imóvel que você escolher.

Onde posso fazer um curso para compradores de imóveis em Orange?

As agências de aconselhamento habitacional aprovadas pelo HUD oferecem cursos para compradores de imóveis, e 8 agências têm escritório em Orange County. Crie uma conta gratuita e responda ao questionário de 90 segundos para ver as que ficam perto de você.

Continue explorando

Fontes

Programas: catálogo da Hey Prescott com 2,000+ programas, cada um verificado com seu órgão (junho–agosto 2026). Mercado: U.S. Census Bureau (Census Bureau dos EUA), American Community Survey 2024, 5 anos (2020–2024), tabelas B01003, B25077, B25003, B25024, B25034, B25035, B19013. Renda: limites de renda do HUD FY2026. Conselheiros: lista do HUD de agências de aconselhamento habitacional aprovadas. A Hey Prescott não é uma instituição credora.