AHIF Affordable Housing Investment Fund Program

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program é um empréstimo com valorização compartilhada para compradores de imóveis em Durango, Colorado. AHIF (Affordable Housing Investment Fund) is the State of Colorado Division of Housing's wholesale lending fund that provides flexible, low-cost capital to affordable-housing lenders such as HomesFund. HomesFund deploys AHIF capital as shared-appreciation DPA 2nd mortgages to 80%-100% AMI buyers in its 5-county SW Colorado service area. Capital recycles -- as homebuyers repay HomesFund (with appreciation share), HomesFund recycles funds into new DPA loans. Shared-appreciation 2nd-mortgage DPA capitalized by Colorado Division of Housing's Affordable Housing Investment Fund (AHIF). HomesFund received an AHIF award in 2022 (one of 10 statewide recipients in a $61.9M round) to scale its DPA lending. Tier serves 80%-100% AMI households. Same shared-appreciation note structure: no monthly payment, repaid via principal + appreciation share at sale/refi/transfer. Os recursos vêm de CDFI, State Government e Local Government.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program é um empréstimo com valorização compartilhada e é reembolsado nas condições definidas por o órgão que administra o programa. O reembolso é acionado por Sale, transfer, cash-out refi, loss of owner-occupancy, or 30-year maturity. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: 620 minimum FICO. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HomesFund HUD-approved Homebuyer Education plus 1-on-1 counseling required. Requisito de residência: Owner-occupied in 5-county service area. Cidadania ou situação imigratória: Per 1st-mortgage AUS. Homebuyer Education + 1-on-1 counseling. Owner-occupancy. Asset/net-worth caps. AHIF state funds carry CDOH compliance and reporting requirements (income certification, affordability monitoring). 30-year shared-appreciation note. Subject to AHIF capital availability.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program limita a renda familiar a 100% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Approximately 80%-100% AMI band. Per Freddie Mac DPA One: $60,900 (smallest county) to $137,200 (large-household, La Plata). Income limits revisit annually per HUD updates. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program limita o preço de compra a $640,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem SFR, townhome, condo, PUD, manufactured w/ land. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program atende compradores de imóveis que compram em Durango, Colorado.

As inscrições para AHIF Affordable Housing Investment Fund Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de HomesFund underwriting (first-come, first-served) within AHIF allocation. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.