Down-Payment Assistance Program

Down-Payment Assistance Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Canton, Georgia. The City of Canton Down-Payment Assistance Program provides up to $12,500 in DPA to qualified first-time homebuyers purchasing a primary residence within the city limits of Canton, Georgia. The program is delivered as a 5-year deferred, 0% interest, forgivable soft second mortgage and may be applied toward up to 50% of the lender-required down payment and up to 100% of allowable closing costs. The Canton City Council approved an amendment on November 16, 2023 raising the maximum award from $10,000 to $12,500. Income tiers track HUD AMI for the Atlanta-Sandy Springs-Roswell MSA, allowing the program to serve 30%/50%/80% AMI households. Funded with CDBG and City of Canton appropriations. Up to $12,500 (raised from $10,000 by City Council in November 2023) in down payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing within Canton city limits. Covers up to 50% of the lender-required down payment and up to 100% of allowable closing costs. Structured as a 0% interest, 5-year deferred forgivable soft second mortgage — fully forgiven if borrower remains owner-occupant for the 5-year affordability period. Os recursos vêm de CDBG / City of Canton General Fund.

Down-Payment Assistance Program é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy before the 5-year affordability period ends. A ajuda é registrada como ônus em posição Subordinate (2nd lien). As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Down-Payment Assistance Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Eligible if applicant has not owned a home in the past 3 years. Sobre crédito, o programa afirma: Determined by first-mortgage lender. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved homebuyer education provider (8-hour course). Requisito de residência: Property must be within the city limits of Canton, GA and occupied as primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or qualified alien. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Total annual household income cannot exceed 80% of HUD AMI for the Atlanta-Sandy Springs-Roswell MSA based on family size. Property must be located within the Canton, GA city limits and used as primary residence. Buyer must complete HUD-approved homebuyer education. 5-year owner-occupancy requirement. Funded with CDBG and/or City general funds; subject to annual appropriation.

Down-Payment Assistance Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 80% of HUD AMI for Atlanta-Sandy Springs-Roswell MSA. By household size approximately: 1p $60,200; 4p $85,950; 8p $113,550. Lower 30%/50% AMI tiers also exist for smaller households (e.g., 1p extremely-low-income tier ~$21,500). For a family of four in Canton the 80% AMI income limit is approximately $86,000 (per City Council reporting; verify current limits). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Down-Payment Assistance Program limita o preço de compra a $1.4M. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-Family, Townhome e Condo. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Down-Payment Assistance Program atende compradores de imóveis que compram em Canton, Georgia. O programa é voltado para áreas específicas: Properties must be inside the City of Canton city limits (Cherokee County).

As inscrições para Down-Payment Assistance Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Application submitted directly to the City of Canton; funds reserved once buyer is under contract on an eligible Canton property. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.