Peach Advantage Loan Program

Peach Advantage Loan Program é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Statewide, Georgia. Launched July 1, 2025, the Peach Advantage Loan Program is DCA's newest non-bond first-mortgage product that broadens eligibility beyond traditional Georgia Dream. It offers a 30-year fixed-rate Conventional first mortgage paired with concurrent 0% interest down payment assistance ranging from 2% to 5% of the first-mortgage amount. Borrowers can alternatively elect a 0% DPA option in exchange for a reduced first-mortgage interest rate. Open to households up to 150% AMI; not restricted to first-time homebuyers. Non-bond execution funded through Lakeview Loan Servicing's TBA program means no IRS recapture tax. 0% interest, non-forgivable concurrent second mortgage providing 2%, 3%, 4%, or 5% of the first-mortgage loan amount as down payment assistance. Alternative 0% DPA option pairs with a reduced first-mortgage interest rate. First mortgage is a 30-year fixed-rate Conventional loan with private mortgage insurance over 80% LTV, serviced by Lakeview Loan Servicing, LLC. Non-bond TBA execution. not subject to IRS recapture. Os recursos vêm de State e TBA.

Peach Advantage Loan Program é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Sale, transfer, refinance, payoff of first mortgage, or when property ceases to be borrower's primary residence (DPA is non-forgivable). A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Peach Advantage Loan Program é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: 640 minimum FICO (subject to AUS findings and product overlays). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies. Requisito de residência: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien. Household income up to 150% of Area Median Income (per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by census tract). Not restricted to first-time homebuyers. Must qualify for a Conventional first mortgage with PMI over 80% LTV. Pre-purchase homebuyer education required.

Peach Advantage Loan Program limita a renda familiar a 150% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Up to 150% of Area Median Income per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by property census tract. Atlanta MSA AMI is approximately $112,400 (4-person 100%); 150% AMI threshold therefore approaches $168,600 - $224,750 depending on property location. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Peach Advantage Loan Program limita o preço de compra a $650,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, townhouse, condo (Fannie Mae-approved), planned unit development. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Peach Advantage Loan Program atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Georgia.

As inscrições para Peach Advantage Loan Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Reserved by Participating Lender via DCA's online lender portal at time of first-mortgage reservation; Lakeview Loan Servicing sets the first-mortgage interest rate. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.