Peach Plus Loan Program (Standard)

Peach Plus Loan Program (Standard) é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Statewide, Georgia. The Peach Plus Standard option is the open-to-all tier of DCA's Peach Plus Loan Program. Available since April 15, 2024, it provides a 0% interest deferred second mortgage of 3.5% of the purchase price up to $10,000, paired with a Peach Plus FHA or VA first mortgage. Income up to 150% AMI; not restricted to first-time homebuyers. Non-bond TBA execution - no IRS recapture. 0% interest deferred second mortgage of 3.5% of the purchase price up to a maximum of $10,000. Bundled with a Peach Plus FHA or VA 30-year fixed-rate first mortgage. DPA is non-amortizing, no monthly payment, due in full upon sale, transfer, refinance, payoff, or non-occupancy. Non-bond TBA execution. no IRS recapture. Os recursos vêm de State e TBA.

Peach Plus Loan Program (Standard) oferece ajuda equivalente a 3.5% do preço de compra, conforme definido pelo programa. Contribuição do comprador de imóvel: Per FHA/VA product minimums. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

Peach Plus Loan Program (Standard) é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Sale, transfer, refinance, payoff of first mortgage, or when property ceases to be borrower's primary residence. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Peach Plus Loan Program (Standard) é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: 640 minimum FICO; DTI per AUS. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies. Requisito de residência: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien. Household income up to 150% AMI per Fannie Mae/Freddie Mac AMI Lookup Tools. Not restricted to first-time homebuyers. Must qualify for a Peach Plus FHA or VA first mortgage. HUD-approved homebuyer education required.

Peach Plus Loan Program (Standard) limita a renda familiar a 150% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Up to 150% of Area Median Income per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by property census tract. Atlanta MSA AMI is approximately $112,400 (4-person 100%); 150% AMI threshold approaches $168,600 - $224,750 depending on property location. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Peach Plus Loan Program (Standard) limita o preço de compra a $650,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, townhouse, condo (FHA/VA-approved), 2-4 unit owner-occupied (FHA only), planned unit development. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Peach Plus Loan Program (Standard) atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Georgia.

As inscrições para Peach Plus Loan Program (Standard) são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Reserved by Peach Plus Participating Lender via DCA's online lender portal at time of first-mortgage reservation. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.