Downpayment Assistance Program

Downpayment Assistance Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Condado de Will, Illinois. The Will County HOME Consortium Downpayment Assistance Program, administered by the Will County Center for Community Concerns (WCCCC) on behalf of the Will County Land Use Department - Community Development Division, provides up to $25,000 in down payment and closing-cost assistance to income-eligible first-time homebuyers purchasing a primary residence within the Will County HOME Consortium service area. Funded through HUD HOME Investment Partnerships, the assistance is structured as a 0%-interest deferred-payment forgivable second-mortgage loan with a HOME affordability period. Up to $25,000 in down payment and closing-cost assistance for income-eligible first-time homebuyers purchasing a primary residence within the Will County HOME Consortium service area (Will County, IL outside Joliet which administers its own City of Joliet DPA program). Structured as a 0%-interest, deferred-payment forgivable second mortgage with recapture agreement. Awarded first-come, first-served subject to fund availability. Os recursos vêm de Federal HOME e Local Government.

Downpayment Assistance Program oferece até $25,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Borrower must contribute at least $1,000 of own funds toward the purchase. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

Downpayment Assistance Program é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Deferred 0%-interest second mortgage with HOME affordability period (typically 5 years for assistance up to $25,000) e pro-rata recapture of unforgiven balance on sale, transfer, cash-out refinance, or loss of owner-occupancy during the affordability period. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Downpayment Assistance Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer = no homeownership in prior 3 years; standard HUD displaced-homemaker / single-parent exceptions apply. Sobre crédito, o programa afirma: No published Will County-specific minimum; first-mortgage product credit-score minimums apply. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved housing counseling agency: Will County Center for Community Concerns (WCCCC) - 8-hour pre-purchase homeownership counseling required. Requisito de residência: Property must be located within the Will County HOME Consortium service area (Will County, IL outside the City of Joliet) and serve as borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules. Applicant must be a first-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years). Household income at or below 80% HUD AMI for the Chicago-Naperville-Elgin HMFA, Will County portion (approximate range $62,800 1-person to $118,450 8-person under 2025 HUD limits). Property must be located within the Will County HOME Consortium service area (Will County, IL outside the City of Joliet, which administers its own DPA program) and serve as borrower's primary residence. Pre-purchase HUD-approved homebuyer counseling (8 hours) required through WCCCC. Loan is 0%-interest, deferred-payment, secured by a second mortgage and recapture agreement. HOME-funded; HUD HOME affordability period applies (typically 5 years for assistance under $25,000).

Downpayment Assistance Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 80% HUD AMI for the Chicago-Naperville-Elgin HMFA (Will County portion). 2025 approximate range: $62,800 (1-person) to $118,450 (8-person). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Downpayment Assistance Program limita o preço de compra assim: No published Will County-specific maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits and HUD HOME affordability rules. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, Townhome e Condominium. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Downpayment Assistance Program atende compradores de imóveis que compram em Condado de Will, Illinois.

As inscrições para Downpayment Assistance Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Application processed by Will County Center for Community Concerns (program administrator) in coordination with first-mortgage lender; awarded first-come, first-served subject to availability. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.