Delta 100 Program

Delta 100 Program é um subsídio para compradores de imóveis em Condado de Multiple, Louisiana. 100% LTV bond first mortgage for very-low-income FTHB in 11-parish Louisiana Mississippi Delta region. No DPA needed (zero down). No MI. Below-market rate. Persistent-poverty area program. Income capped low ($36K-$96K). The Louisiana Housing Corporation Delta 100 Program is a 100% LTV first-mortgage program designed for very-low-income homebuyers in the persistent-poverty parishes of Louisiana's Mississippi Delta region. Provides 100% financing - no down payment required, no DPA needed - with no mortgage insurance. 30-year fixed-rate first mortgage at a reduced bond rate. Eligible parishes include the federally designated Louisiana Delta region: Tensas, Madison, East Carroll, West Carroll, Concordia, Catahoula, Franklin, Morehouse, Richland, Caldwell, and La Salle. First-time homebuyer required. Income capped at very-low to low-income limits ($36,300 1-person to $96,850 large household). Os recursos vêm de State e Bond.

Delta 100 Program é estruturado como um subsídio, então não é devolvido. O reembolso é acionado por Standard amortizing 30-year first mortgage e principal and interest payments due monthly. Balance due in full on sale, refinance, or transfer. A ajuda é registrada como ônus em posição 1st Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Delta 100 Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Federally designated targeted census tracts may waive FTHB requirement. Sobre crédito, o programa afirma: 640 minimum FICO; lender overlays may apply. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de LHC-approved homebuyer education required (8-hour HUD-certified course or equivalent). Pre-purchase counseling at HUD-approved agency. Requisito de residência: Property must be located in one of the eligible Louisiana Delta-region parishes: Tensas, Madison, East Carroll, West Carroll, Concordia, Catahoula, Franklin, Morehouse, Richland, Caldwell, La Salle. Must be borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required. Property must be located in a Louisiana Delta-region parish (Tensas, Madison, East Carroll, West Carroll, Concordia, Catahoula, Franklin, Morehouse, Richland, Caldwell, La Salle). Owner-occupied primary residence. 640 minimum FICO. Max 45% DTI. Income at or below Delta 100 limits ($36,300 - $96,850 by household size). 8-hour HUD-certified homebuyer education required. No reserves requirement.

Delta 100 Program limita a renda familiar a $96,850. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Delta 100 Program limita o preço de compra assim: Per LHC Delta 100 maximum acquisition cost (varies by parish; typically aligned with USDA-RD limits in same area). Verify at lhc.la.gov. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Manufactured housing per overlays. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Delta 100 Program cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Delta 100 Program atende compradores de imóveis que compram em Condado de Multiple, Louisiana. O programa é voltado para áreas específicas: All 11 eligible Delta parishes are federally designated persistent-poverty / targeted census tracts.

As inscrições para Delta 100 Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Reserved through LHC's online lender portal at time of rate lock by approved participating lender. Subject to bond funding availability. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.