20 Plus Community

20 Plus Community é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Great Falls, Montana. NWGF amortizing or deferred second mortgage targeted at 20 designated Great Falls neighborhoods for neighborhood revitalization. Open to FTHBs and repeat buyers up to 125% AMI. The 20 Plus Community program from NeighborWorks Great Falls (NWGF) provides amortizing or deferred second mortgages targeted at homebuyers purchasing in 20 designated Great Falls target neighborhoods identified by NWGF for neighborhood revitalization (typically older inner-city neighborhoods including Lower North Side, Lower South Side, West Bank, etc.). Loan amount sized to need (typically $2,500-$30,000), with structure (amortizing vs deferred) varying by income tier. Combined with NWGF Homebuyer Education + Homeownership Success Workshop. Promotes neighborhood stabilization and owner-occupancy in targeted Great Falls neighborhoods. Pairs with first mortgages from MBOH or NWGF/NWMT lender partners. Os recursos vêm de Local e NWGF.

20 Plus Community é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Amortizing tier: monthly payments per loan term. Deferred tier: balance due on sale, refinance, payoff, or non-owner-occupancy. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

20 Plus Community é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: 640 minimum mid-FICO typical; per NWGF and first-mortgage lender underwriting. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de NWGF Homebuyer Education ($75 per household) and Homeownership Success Workshop required. Available in-person at NWGF Great Falls office or online via eHomeAmerica. Requisito de residência: Property must be located within one of the 20 designated NWGF target neighborhoods in Great Falls, Cascade County, Montana, and serve as borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: Per first-mortgage product overlays. Property MUST be located within one of the 20 designated NWGF target neighborhoods in Great Falls. Owner-occupied primary residence. Income at or below 125% AMI for Cascade County (per seed: $47,050 1p up to $138,672 8p). Min 640 FICO typical (per first-mortgage lender / NWGF underwriting). 45% max DTI. NWGF Homebuyer Education + Homeownership Success Workshop required.

20 Plus Community limita a renda familiar a 150% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Up to 125% AMI Cascade County per seed: $47,050 (1p) up to $138,672 (8p). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

20 Plus Community limita o preço de compra assim: Per first-mortgage product (no NWGF program-specific cap published). Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, condominium, townhouse, duplex per NWGF underwriting e properties within 20 designated Great Falls target neighborhoods only. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

20 Plus Community cita militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

20 Plus Community atende compradores de imóveis que compram em Great Falls, Montana. O programa é voltado para áreas específicas: 20 designated NWGF target neighborhoods within Great Falls (typically older inner-city neighborhoods identified by NWGF for revitalization). Map / list available from NWGF.

As inscrições para 20 Plus Community são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Direct application to NWGF; subject to funding availability and homebuyer education completion. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.