Affordable Homeownership Program

Affordable Homeownership Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Condado de Wake, North Carolina. Wake County's Affordable Homeownership Program provides up to $20,000 in forgivable second-lien down payment and closing-cost assistance to first-time homebuyers purchasing in Wake County (outside Raleigh's program area). HUD HOME and County-funded; forgiven over 10 years. Up to $20,000 0% interest deferred forgivable second-lien loan for down payment and closing costs. Forgiven over 10 years. Recipient contributes at least $1,000 of own funds. Os recursos vêm de HUD HOME Investment Partnerships; Wake County General Fund.

Affordable Homeownership Program é perdoado após 10 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale, transfer, refinance with cash-out, or non-owner-occupancy within 10-year affordability period triggers repayment of unforgiven balance. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Affordable Homeownership Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer (3-year look-back); HUD displaced-homemaker/single-parent exemptions. Sobre crédito, o programa afirma: Minimum middle FICO 640. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved counseling agency; 8-hour pre-purchase homebuyer education course required. Requisito de residência: Property in Wake County, NC (excludes properties in City of Raleigh which has separate DPA). Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or qualified alien required. Property in unincorporated Wake County or municipalities outside Raleigh (Raleigh administers separate program). First-time homebuyer required (3-year look-back). 640 minimum FICO. Maximum DTI 45%. $1,000 buyer contribution minimum.

Affordable Homeownership Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 80% HUD AMI for Raleigh-Cary MSA (FY2025): 1p $63,500; 2p $72,600; 3p $81,650; 4p $90,650; 5p $97,950; 6p $105,200; 7p $112,450; 8p $119,700. Note: Some published tier shows 1p $63,500 / 4p $90,650. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Affordable Homeownership Program limita o preço de compra assim: Sales price capped at HUD HOME Homeownership Value Limits for Wake County. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, townhouse, condominium. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Affordable Homeownership Program cita militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional, cônjuges sobreviventes, agentes de segurança pública, bombeiros, profissionais de saúde e compradores de imóveis com deficiência entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Affordable Homeownership Program atende compradores de imóveis que compram em Condado de Wake, North Carolina.

As inscrições para Affordable Homeownership Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-come, first-served. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.