Homebuyer's Assistance Program (HOME)

Homebuyer's Assistance Program (HOME) é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Gastonia, North Carolina. City of Gastonia HOME-funded DPA: up to $10,000 deferred forgivable second for income-qualified first-time homebuyers purchasing within Gastonia city limits. 80% AMI cap. Sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. 5-10 year HOME affordability period. City of Gastonia HOME-funded Homebuyer's Assistance Program: up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time homebuyers purchasing within Gastonia city limits. Structured as a 0% deferred / forgivable second, prorated forgiveness over a 5-10 year HOME affordability period. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, and Conventional first mortgages. Subject to HUD HOME 95% area median sales price (existing $306,000 / new $308,000 FY2025/26 Charlotte-Concord-Gastonia HMFA). Os recursos vêm de Federal HOME e Local Government.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) é perdoado após 10 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Deferred 0% e forgiven prorated over 5-10 year HOME affordability period. Balance due on sale/transfer/refinance/non-owner-occupancy during affordability term. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Standard FTHB requirement (no primary-residence ownership past 3 years); displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. Sobre crédito, o programa afirma: Generally 640 minimum (per first-mortgage product). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, DreamKey Partners, OnTrack WNC). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required. Requisito de residência: Property must be located within City of Gastonia corporate limits and serve as borrower's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or eligible non-citizen (per HUD HOME rules). First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence within Gastonia city limits. Household income at or below 80% AMI Charlotte-Concord-Gastonia HMFA (1-person $55,850 to 8-person $105,300, FY2025). Sales price at or below HUD HOME 95% AMSP (existing $306,000 / new $308,000). Property must pass HQS inspection; pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. CDBG/HOME environmental review.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA per HUD Section 8. FY2025: 1-person $55,850 to 8-person $105,300. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) limita o preço de compra a $308,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, Townhome e Condominium. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Homebuyer's Assistance Program (HOME) atende compradores de imóveis que compram em Gastonia, North Carolina.

As inscrições para Homebuyer's Assistance Program (HOME) são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Apply directly to City of Gastonia Community Development Division. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff. Pre-purchase counseling certificate required. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.