NC Home Advantage Mortgage

NC Home Advantage Mortgage é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Statewide, North Carolina. NC Home Advantage Mortgage is NCHFA's primary first-mortgage product, providing a 30-year fixed-rate loan (FHA, VA, USDA, or Fannie Mae HFA Preferred conventional) with competitive HFA rates and an optional 3% down payment assistance grant. Available to first-time and repeat buyers statewide who meet income (≤$152,000) and credit (640/660 FICO) requirements. The 3% DPA option, when not paired with NC 1st Home Advantage, is offered as a true grant (no lien, no repayment). NC Home Advantage Mortgage is NCHFA's flagship first-mortgage product: a 30-year fixed-rate FHA, VA, USDA, or Fannie Mae HFA Preferred conventional loan with competitive interest rates available to first-time and move-up buyers statewide. Borrowers may optionally elect down payment assistance equal to 3% of the loan amount, structured as a true grant (no lien, no repayment) when not paired with the $15K NC 1st Home Advantage DPA. Borrowers who pair with the $15K NC 1st Home Advantage DPA receive that flat amount instead of the 3% grant. Os recursos vêm de NCHFA non-bond / TBA capital markets execution for the 3% DPA grant tier; tax-exempt Mortgage Revenue Bonds when paired with NC 1st Home Advantage $15K DPA.

NC Home Advantage Mortgage é perdoado após 15 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por None - 3% DPA grant is non-repayable when not paired with NC 1st Home Advantage e no lien recorded against the property for the grant component. A ajuda é registrada como ônus em posição 1st Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

NC Home Advantage Mortgage é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: 640 minimum FICO for government loans (FHA/VA/USDA); 660 minimum FICO for conventional (Fannie HFA Preferred). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved homebuyer education or counseling required (online or in person); list of approved providers available through NCHFA and participating lenders. Requisito de residência: Property must be in North Carolina and occupied as principal residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. No first-time-homebuyer requirement (any qualifying buyer eligible). Must occupy as principal residence. Maximum qualifying income $152,000 (household income including all borrowers and non-borrower spouse on title). No NCHFA sales-price cap when using the 3% DPA path (subject only to agency conforming/county limits); the $495,000 sales price cap only applies if pairing with the $15K NC 1st Home Advantage DPA (bond-funded). 3% DPA grant tier requires non-bond execution; recapture tax does not apply when the 3% DPA grant path is used.

NC Home Advantage Mortgage limita a renda familiar a $152,000. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

NC Home Advantage Mortgage limita o preço de compra assim: No NCHFA sales-price cap on the standard NC Home Advantage Mortgage with 3% DPA grant; subject to FHA/VA/USDA county loan limits and Fannie Mae HFA Preferred conforming limits. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency project approval), 1-unit owner-occupied e new and existing homes. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

NC Home Advantage Mortgage cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional, cônjuges sobreviventes, compradores de imóveis indígenas americanos e nativos do Alasca, educadores, agentes de segurança pública, bombeiros, profissionais de saúde e compradores de imóveis com deficiência entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

NC Home Advantage Mortgage atende compradores de imóveis que compram em Statewide, North Carolina.

As inscrições para NC Home Advantage Mortgage são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Lender reserves rate and DPA via NCHFA's online lender portal on a first-come, first-served basis. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.