Buy in Nye Homeownership Program

Buy in Nye Homeownership Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Condado de Nye, Nevada, administrado por Nevada Rural Housing (Nevada Rural Housing Authority). A limited-time, place-based down payment assistance program offered exclusively in Nye County, Nevada, funded in part by Nye County (originally seeded with $400,000 of Nye County American Rescue Plan Act dollars). It pairs a 30-year first mortgage at a below-market interest rate with one of two forgivable DPA options and can be combined with Nevada Rural Housing's Mortgage Credit Certificate. Geared to first-time, rural homebuyers purchasing single-family homes, townhomes, condos, or manufactured homes (including eligible new-construction communities) in Nye County. Two forgivable DPA options: $16,000 or $5,000. Below-market 30-year fixed first mortgage. $5,000 option carries a rate ~1.5% below market; $16,000 option at or slightly below market. May be paired with the Mortgage Credit Certificate (MCC) for ongoing federal tax credit. Exclusive to Nye County buyers. Os recursos vêm de Nye County (American Rescue Plan Act funds; Nye County Commission dedicated $400,000) administered by Nevada Rural Housing.

Buy in Nye Homeownership Program oferece entre $5,000 e $16,000 de ajuda. Faixas de ajuda: Option 1: $16,000 DPA with first-mortgage rate at or slightly below market e Option 2: $5,000 DPA with first-mortgage rate ~1.5% below market. O programa pode ser combinado com Nevada Rural Housing Mortgage Credit Certificate (MCC). Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Nevada Rural Housing (Nevada Rural Housing Authority) define qualquer ajuda individual.

Buy in Nye Homeownership Program é um empréstimo perdoável, então o saldo é perdoado assim que as condições do programa forem cumpridas. A ajuda é registrada como ônus em posição Second (subordinate to first mortgage). As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Buy in Nye Homeownership Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Defined as not having owned a home within the past three years. Sobre crédito, o programa afirma: Minimum credit score starts at 640. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis. Requisito de residência: At least one borrower must have a minimum six-month Nevada residency. At least one borrower must have a minimum six-month Nevada residency; must be a first-time/rural homebuyer (no ownership in past three years); homebuyer education required; purchase must be in Nye County.

Buy in Nye Homeownership Program define seu limite de renda assim: Income limits based on 300% of the Federal Poverty Guidelines (FPG) and household size; for each additional household member add $15,420. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Buy in Nye Homeownership Program pode ser usado para Single Family, Townhouse, Condo e Manufactured. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Buy in Nye Homeownership Program atende compradores de imóveis que compram em Condado de Nye, Nevada. O programa é voltado para áreas específicas: Available only for home purchases in Nye County, Nevada.

As inscrições para Buy in Nye Homeownership Program são feitas por meio de Nevada Rural Housing (Nevada Rural Housing Authority), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.