Affordable Homeownership Program

Affordable Homeownership Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Bristol|Johnson City|Kingsport, Tennessee. NE TN/VA HOME Consortium-administered HUD HOME-funded forgivable second mortgage for FTHBs in the seven-county Tri-Cities region. Up to $15,000 at 0% interest, deferred, forgiven over 5 years. 80% AMI ceiling, $209K-$261K max purchase. Administered through ETHRA and city HCDs (Kingsport, Johnson City, Bristol). The Northeast Tennessee/Virginia HOME Consortium Affordable Homeownership Program provides HUD HOME-funded forgivable second-mortgage assistance to eligible first-time homebuyers in the seven-county Tri-Cities region (Tennessee side: Carter, Greene, Hawkins, Johnson, Sullivan, Unicoi, Washington counties, including the cities of Bristol, Johnson City, Kingsport) plus the Virginia side. Eligible buyers receive up to $15,000 toward down payment and closing costs. The loan is 0% interest, deferred, and forgivable over a 5-year HUD HOME affordability period (1/5 per year of owner-occupancy). Administered through East Tennessee Human Resource Agency (ETHRA) and city HCD departments in Kingsport, Johnson City, and Bristol on behalf of the Consortium. Os recursos vêm de Federal, HOME e Consortium.

Affordable Homeownership Program é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Forgiven over 5-year HOME affordability period (1/5 per year of owner-occupancy). Unforgiven balance due on sale/refi/transfer/non-occupancy before period end, limited to net proceeds. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Affordable Homeownership Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Standard HUD HOME exceptions. Sobre crédito, o programa afirma: 620 typical minimum FICO. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved housing counseling agency required (certificate before closing). Local providers include ETHRA, NETWORKS Sullivan Partnership, and HUD-approved counseling agencies in Tri-Cities. Requisito de residência: Property within Northeast TN/VA HOME Consortium boundaries; primary residence; 5-year affordability period. Cidadania ou situação imigratória: Per HUD HOME federal eligibility. First-time homebuyer required. Household income at or below 80% AMI per HUD HOME limits for Tri-Cities MSA (2025: $39,500 (1p) to $75,350 (8p)). Property must be located within the Northeast TN/VA HOME Consortium boundaries (Carter, Greene, Hawkins, Johnson, Sullivan, Unicoi, Washington counties on the TN side; Bristol VA / Washington VA on the VA side). Max purchase price $209,000 (existing) / $261,000 (new construction) per HUD HOME 95% area median for Tri-Cities. HUD-approved housing counseling required. Minimum $500 borrower contribution. Property must pass HQS / NSPIRE; pre-1978 housing subject to Lead Safe Housing Rule. 5-year HOME affordability period.

Affordable Homeownership Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 80% AMI per HUD HOME for Tri-Cities (Kingsport-Bristol-Bristol) MSA. 2025 limits: $39,500 (1p) to $75,350 (8p) (verify current schedule). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Affordable Homeownership Program limita o preço de compra a $261,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (1 unit owner-occupied), manufactured home on permanent foundation. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Affordable Homeownership Program cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Affordable Homeownership Program atende compradores de imóveis que compram em Bristol|Johnson City|Kingsport, Tennessee.

As inscrições para Affordable Homeownership Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa. Os recursos são reservados por meio de Apply through ETHRA or participating city HCD (Kingsport / Johnson City / Bristol); subject to annual HOME allocation. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.