THDA Great Choice

THDA Great Choice é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Tennessee. Tennessee Housing Development Agency's Great Choice Plus DPA provides up to $7,500 as a forgivable second mortgage to help cover down payment and closing costs. The loan is forgiven at the end of the 30-year term but must be repaid in full if the home is sold or refinanced before 30 years. Must be used with a THDA Great Choice first mortgage. Up to $7,500 forgivable second mortgage for down payment and closing costs. Fully forgiven at end of 30-year term. No monthly payments on DPA. 0% interest rate on second mortgage. Must be paired with THDA Great Choice first mortgage. Available statewide in all 95 Tennessee counties. Expanded limits in targeted census tracts. Os recursos vêm de State.

THDA Great Choice oferece entre $7,500 e $15,000 de ajuda, dependendo da faixa de ajuda em que o comprador de imóvel se enquadra. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

THDA Great Choice é perdoado após 30 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale e Refinance. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

THDA Great Choice é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: 3+ years since last ownership; exceptions for targeted areas and disabled veterans. O programa indica uma pontuação de crédito mínima de 640. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis.

THDA Great Choice limita a renda familiar a 115% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

THDA Great Choice limita o preço de compra a $400,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Condo, Townhouse e New Construction. Construções novas são elegíveis.

THDA Great Choice atende compradores de imóveis que compram em qualquer lugar de Tennessee. O programa é voltado para áreas específicas: THDA-designated targeted census tracts allow expanded income and purchase price limits and repeat homebuyers may qualify.

As inscrições para THDA Great Choice são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-Come-First-Served. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.