The Housing Fund Shared Equity Homeownership

The Housing Fund Shared Equity Homeownership é um empréstimo com valorização compartilhada para compradores de imóveis em Tennessee, administrado por The Housing Fund (CDFI). A shared-equity lending program available statewide in Tennessee that covers ~25% of a home's purchase price (with ~74% from a partner first-mortgage lender and 1% buyer contribution). On resale, THF recovers its 25% at 0% interest and shares appreciation equally with the seller, reinvesting to keep homes permanently affordable. Approximately 25% of the home's purchase price as a shared-equity investment; buyer needs only 1% down. Os recursos vêm de The Housing Fund / private investors (CDFI).

The Housing Fund Shared Equity Homeownership é um empréstimo com valorização compartilhada e é reembolsado nas condições definidas por The Housing Fund (CDFI). O reembolso é acionado por On resale, THF recovers its 25% contribution at 0% interest and shares appreciation 50/50. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. Sobre crédito, o programa afirma: Varies by first-mortgage partner: Pinnacle Financial Partners 650, FirstBank 640, Citizens Bank 620. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de THDA-approved first-time homebuyer education (6 hrs) plus 2 hrs Shared Equity education. Requisito de residência: Available statewide in Tennessee (check lender participation in your community). Approximately 25% of purchase price provided as shared-equity. $600 processing fee at closing; $50 monthly stewardship fee. THF recovers its 25% at 0% interest at resale and shares appreciation 50/50 (improvements excepted). Buyer cannot buy out THF's 25%. Must use Providence Title. Credit minimum varies by lender (Pinnacle 650, FirstBank 640, Citizens 620). Requires 2 hours of Shared Equity education in addition to 6-hour THDA homebuyer education.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership limita a renda familiar a 120% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 120% of the county Area Median Income (varies by Tennessee county; see THF income-guidelines page). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership atende compradores de imóveis que compram em qualquer lugar de Tennessee.

As inscrições para The Housing Fund Shared Equity Homeownership são feitas por meio de The Housing Fund (CDFI), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.