Upfront Cost Assistance Program (UPCAP)

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Condado de Dallas, Texas. Dallas County (excluding City of Dallas) UPCAP: up to $7,500 forgivable second mortgage at 0% interest for first-time homebuyers. HOME-funded. 5-year affordability period. 80% AMI ceiling. Max purchase $318,000. 620 FICO. Dallas County's Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) provides up to $7,500 in down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers purchasing primary residences within Dallas County (excluding the City of Dallas). HOME-funded. Structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage with 5-year affordability period per HUD HOME 24 CFR 92.254. Pairs with FHA, VA, USDA, or conventional 30-year fixed first mortgage. 80% AMI ceiling. Maximum purchase price $318,000. Os recursos vêm de Federal.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Deferred 0% second mortgage forgiven prorata over 5 years (20% per year). If property is sold, refinanced (cash-out), transferred, or vacated as primary residence before 5-year anniversary, unforgiven balance becomes due in full. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Veteran exception per HUD rule. Sobre crédito, o programa afirma: 620 minimum FICO across all products. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved 8-hour homebuyer education required. Local providers include Frameworks CDC, Texas State Affordable Housing Corporation (TSAHC) network, and other HUD-approved counseling agencies in Dallas County. Requisito de residência: Property must be located in Dallas County (excluding City of Dallas) and occupied as primary residence throughout 5-year affordability period. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located in Dallas County, TX, EXCLUDING the City of Dallas (which has its own DHAP). First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years; veteran exception). Household income at or below 80% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA. Mandatory 8-hour HUD-approved homebuyer education class. Minimum $500 borrower contribution. 620 FICO minimum. Property must be a single-family detached, condominium, or townhouse used as primary residence. 30-year fixed-rate first mortgage required.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. 80% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA per HUD; 1-person $57,750 / 4-person $82,500 / 8-person $108,900 (2025 limits). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) limita o preço de compra a $318,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Must be primary residence. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) atende compradores de imóveis que compram em Condado de Dallas, Texas. O programa é voltado para áreas específicas: Dallas County excluding the City of Dallas. The City of Dallas operates its own Dallas Homebuyer Assistance Program (DHAP) for residents within Dallas city limits.

As inscrições para Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Reserved by participating lender through Dallas County HHS Community Development. Funds available on first-come, first-served basis subject to annual HUD HOME allocation. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.