AHIF Affordable Housing Investment Fund Program

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Durango, Colorado. AHIF (Affordable Housing Investment Fund) is the State of Colorado Division of Housing's wholesale lending fund that provides flexible, low-cost capital to affordable-housing lenders such as HomesFund. HomesFund deploys AHIF capital as shared-appreciation DPA 2nd mortgages to 80%-100% AMI buyers in its 5-county SW Colorado service area. Capital recycles -- as homebuyers repay HomesFund (with appreciation share), HomesFund recycles funds into new DPA loans. Shared-appreciation 2nd-mortgage DPA capitalized by Colorado Division of Housing's Affordable Housing Investment Fund (AHIF). HomesFund received an AHIF award in 2022 (one of 10 statewide recipients in a $61.9M round) to scale its DPA lending. Tier serves 80%-100% AMI households. Same shared-appreciation note structure: no monthly payment, repaid via principal + appreciation share at sale/refi/transfer. Источник финансирования: CDFI, State Government и Local Government.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных агентство, которое ведёт программу. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, cash-out refi, loss of owner-occupancy, or 30-year maturity. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum FICO. Обязателен курс для покупателей жилья, через HomesFund HUD-approved Homebuyer Education plus 1-on-1 counseling required. Требование о месте жительства: Owner-occupied in 5-county service area. Гражданство или иммиграционный статус: Per 1st-mortgage AUS. Homebuyer Education + 1-on-1 counseling. Owner-occupancy. Asset/net-worth caps. AHIF state funds carry CDOH compliance and reporting requirements (income certification, affordability monitoring). 30-year shared-appreciation note. Subject to AHIF capital availability.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program ограничивает доход домохозяйства 100% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Approximately 80%-100% AMI band. Per Freddie Mac DPA One: $60,900 (smallest county) to $137,200 (large-household, La Plata). Income limits revisit annually per HUD updates. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program ограничивает цену покупки суммой $640,000. Допустимые виды жилья: SFR, townhome, condo, PUD, manufactured w/ land. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Durango, Colorado.

Заявки на AHIF Affordable Housing Investment Fund Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через HomesFund underwriting (first-come, first-served) within AHIF allocation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.