House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program — это заём с разделом прироста стоимости для покупателей жилья: Boulder, Colorado. The City of Boulder's House to Homeownership (H2O) Program is a shared-appreciation down payment assistance loan program for first-time homebuyers purchasing a market-rate home within Boulder city limits. The City provides up to $100,000 as a zero-interest, deferred-payment second mortgage. No monthly payments are required for up to 30 years. The loan becomes due in full upon sale, refinance, or transfer of title, plus a share of the home's appreciation proportional to the City's investment. The program is administered on the City's behalf by Impact Development Fund (IDF), a Colorado CDFI. Zero-interest, deferred shared-appreciation second mortgage of up to $100,000 toward the purchase of a market-rate home in Boulder city limits. No monthly payments for up to 30 years. principal plus a percentage of appreciation due at sale, refinance, or title transfer. Источник финансирования: Local Government и City Affordable Housing Fund.

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program — это заём с разделом прироста стоимости; возврат идёт на условиях, установленных агентство, которое ведёт программу. Возврат требуется в случае: Sale, refinance, or title transfer и no monthly payments for the 30-year term. Principal plus the City's pro-rata share of appreciation is due in full at the trigger event. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Divorced applicants within the prior 3 years are exempt from the first-time-homebuyer requirement. О кредитной истории программа сообщает: Not published by the City; subject to first-mortgage lender underwriting. Обязателен курс для покупателей жилья, через City of Boulder homebuyer orientation; HUD-approved homebuyer education courses required prior to closing. Требование о месте жительства: Must work in the City of Boulder; home must be located within City of Boulder city limits and be owner-occupied. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified non-citizen per first-mortgage lender requirements. First-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years, divorce exception). Must work in the City of Boulder with at least 1 year of work history within most recent 12 months and 30+ hours/week (unless retired or disabled). Minimum $2,000 buyer contribution. DTI may not exceed 42%. Asset cap (125% of income max) applies; some retirement assets are exempt. Maximum bedrooms may exceed household size by only one. Owner-occupied; rental restrictions apply. Must qualify for first mortgage and complete city orientation plus homebuyer education.

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program ограничивает доход домохозяйства 120% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income capped at 120% AMI per HUD Boulder MSA. Income max by household size: 1-person $126,600; 2-person $144,600; 3-person $162,720; 4-person $180,720; 5-person $195,240; 6-person $209,640; 7-person $224,160; 8-person $238,560. Asset max equals 125% of income max ($158,250-$298,200). Note: Freddie Mac DPA One reflects an older income table ($111,600-$210,360); current City of Boulder limits are higher. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program ограничивает цену покупки так: No fixed maximum purchase price published; loan capped at $100,000 and limited by first-mortgage underwriting and Boulder market rate home values. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhome и Condominium (market-rate, owner-occupied). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Boulder, Colorado.

Заявки на House to Homeownership (H2O) Down Payment Assistance Loan Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served; applicants apply directly to Impact Development Fund (IDF). Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.