Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Boulder, Colorado. The City of Boulder's Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program is a deferred-payment second mortgage designed to put middle-income households into permanently deed-restricted, affordable ownership. The loan amount is the lesser of $200,000 or 30% of the home's sale price. The interest rate is 0% with no monthly payments. After 15 years the full principal is due, or it becomes due immediately upon sale, refinance, or transfer of title. In exchange for the assistance, the home is permanently deed-restricted to remain affordable to future buyers. The pilot launched in August 2023; as of March 2026 the City has reported zero applicants and is considering ending the program as soon as June 2026, citing the 15-year balloon repayment and appreciation cap as deterrents. Zero-interest, deferred second mortgage of $200,000 or 30% of sale price (whichever is less) for middle-income first-time homebuyers. Buyer agrees to deed-restrict the home to keep it permanently affordable to future buyers. Total loan amount due back after 15 years or upon title transfer. Источник финансирования: Local Government и City Affordable Housing Fund.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program предоставляет помощь в размере 30% от цены покупки, как установлено программой. Взнос покупателя жилья: Minimum $2,000 of buyer's own funds toward down payment/closing costs. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Full principal due after 15 years и immediate full repayment due upon sale, refinance, or title transfer prior to year 15. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Divorced applicants within the prior 3 years are exempt from the first-time-homebuyer requirement. О кредитной истории программа сообщает: Not published by the City; subject to first-mortgage lender underwriting. Обязателен курс для покупателей жилья, через City of Boulder homebuyer orientation; HUD-approved homebuyer education required. Требование о месте жительства: Property must be a market-rate home within City of Boulder city limits and be owner-occupied. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified non-citizen per first-mortgage lender requirements. Buyer must agree to permanent deed restriction keeping the home affordable to future buyers. First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years, divorce exception). One household member must work 30+ hours/week (unless retired or disabled) with 1 year minimum work history within the most recent 12 months. Minimum $2,000 buyer contribution. DTI capped at 42%. Asset max applies. Total bedrooms may exceed household size by no more than one. Active program review in 2026 — City has signaled possible discontinuation due to zero applicants since 2023 launch; verify status with program staff.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program ограничивает доход домохозяйства 150% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income max by size (City of Boulder MIDPA table): 1-person $126,600; 2-person $144,600; 3-person $162,720; 4-person $180,720; 5-person $195,240; 6-person $209,640; 7-person $224,160; 8-person $238,560. These limits exceed 120% AMI Boulder MSA to capture middle-income workforce buyers. Asset max ranges from $158,250 (1-person) to $298,200 (8-person). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program ограничивает цену покупки суммой $1.4M. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhome и Condominium (market-rate, owner-occupied). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Boulder, Colorado.

Заявки на Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application waitlist via City of Boulder Homeownership Program (first-come, first-served). Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.