Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.
DC Open Doors
DC Open Doors — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Washington, District of Columbia; администратор — DC Housing Finance Agency (DCHFA).
Программа требует
- Жильё используется как основное место жительства
- Кредитный рейтинг не ниже 640
- Место жительства: District of Columbia
- Work with a DCHFA participating lender. Max first trust loan $1,249,125. FHA max DTI 45% (50% with 680+).
- Жильё в штате District of Columbia
Что не покрывается
- Домохозяйства с доходом выше 170% от медианного дохода по району
Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.
Предел дохода
170% от медианного дохода по району, где находится жильё
HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.
Где она действует
Жильё: District of ColumbiaЖильё в District of Columbia и то, которое принимает эта программа
- 11% на одну семьюдома на одну семью
- 21.7% таунхаусытаунхаусы
- 10.2% 2–4 квартиры2–4 квартиры
- 56.9% 5+ квартиркондоминиумы и многоквартирные дома (5+ квартир)
- 0.1% мобильные и прочеемобильные дома и прочее
Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.
$737,100
Медианная стоимость жилья: District of Columbia
69%
построено до 1980 года
Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.
Как подать заявку
Как подать заявкуДва шага, в таком порядке
Свяжитесь с DC Housing Finance Agency (DCHFA), чтобы зарезервировать средства
Средства резервируются у поставщика и предоставляются при их наличии.
Работайте с кредитором, который ведёт эту программу
Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Вопросы об этой программе
Что такое DC Open Doors?
DC Open Doors — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Washington, District of Columbia; администратор — DC Housing Finance Agency (DCHFA). DCHFA flagship program: a below-market first trust mortgage plus a 0% deferred, non-amortizing Down Payment Assistance Loan covering the full required minimum down payment; open to residents and non-residents in all wards. Below-market first mortgage. DPAL covers full minimum down payment. 0% deferred, no monthly payments. First-time and repeat buyers. No max sales price. Источник финансирования: State.
Нужно ли её возвращать?
DC Open Doors — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: 30 years from closing, Sale/transfer, No longer primary residence и Refinance of first trust. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.
Кто может участвовать?
DC Open Doors открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Программа указывает минимальный кредитный рейтинг: 640. Требование о месте жительства: District of Columbia. Work with a DCHFA participating lender. Max first trust loan $1,249,125. FHA max DTI 45% (50% with 680+).
Каковы пределы дохода?
DC Open Doors ограничивает доход домохозяйства 170% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Borrower income up to 170% AMI; max income $275,400. No max sales price; max first trust loan $1,249,125. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.
Для какого жилья её можно использовать?
DC Open Doors ограничивает цену покупки так: No max sales price; max first trust loan $1,249,125. Допустимые виды жилья: Single Family, Condo и Townhouse.
Где она действует?
DC Open Doors помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Washington, District of Columbia.
Как подать заявку?
Заявки на DC Open Doors подаются через DC Housing Finance Agency (DCHFA); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Также для покупателей жилья: District of ColumbiaДругие программы для покупателей жилья: District of Columbia
- Home Purchase Assistance Program (HPAP)До $202,000
- Employer-Assisted Housing Program (EAHP)До $35,000
- Negotiated Employee Affordable Home Purchase Program (NEAHP)До $26,500
Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.
Все программы для District of Columbia: 71Условия программы устанавливает DC Housing Finance Agency (DCHFA), и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.