Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.
DC4ME
DC4ME — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Washington, District of Columbia; администратор — DC Housing Finance Agency (DCHFA).
Программа требует
- Жильё используется как основное место жительства
- Кредитный рейтинг не ниже 640
- Пройденный курс для покупателей жилья, через DCHFA-approved Homebuyer Education Class
- Место жительства: At least one borrower a current full-time DC Government employee (incl. Instrumentalities, Independent Agencies, DC Public Charter Schools).
- At least one borrower a current full-time DC Government employee (offer letters not accepted). Homebuyer education required.
- Жильё в штате District of Columbia
Что не покрывается
- Домохозяйства с доходом выше 170% от медианного дохода по району
Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.
Предел дохода
170% от медианного дохода по району, где находится жильё
HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.
Где она действует
Жильё: District of ColumbiaЖильё в District of Columbia и то, которое принимает эта программа
- 11% на одну семьюдома на одну семью
- 21.7% таунхаусытаунхаусы
- 10.2% 2–4 квартиры2–4 квартиры
- 56.9% 5+ квартиркондоминиумы и многоквартирные дома (5+ квартир)
- 0.1% мобильные и прочеемобильные дома и прочее
Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.
$737,100
Медианная стоимость жилья: District of Columbia
69%
построено до 1980 года
Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.
Как подать заявку
Как подать заявкуТри шага, в таком порядке
Пройдите курс для покупателей жилья
Требуется программой, через DCHFA-approved Homebuyer Education Class.
Свяжитесь с DC Housing Finance Agency (DCHFA), чтобы зарезервировать средства
Средства резервируются у поставщика и предоставляются при их наличии.
Работайте с кредитором, который ведёт эту программу
Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Вопросы об этой программе
Что такое DC4ME?
DC4ME — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Washington, District of Columbia; администратор — DC Housing Finance Agency (DCHFA). A reduced-rate first trust mortgage for full-time DC Government employees, with an optional 3% down payment assistance as a 0% deferred second; includes a DC4ME VA product ($0 down). Reduced-rate first mortgage for DC gov employees. Optional 3% DPA (0% deferred). No minimum tenure. Stacks with EAHP/HPAP. DC4ME VA product: $0 down. Источник финансирования: State.
Нужно ли её возвращать?
DC4ME — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Sale/transfer, No longer primary residence и Refinance of first trust. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.
Кто может участвовать?
DC4ME открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Программа указывает минимальный кредитный рейтинг: 640. Обязателен курс для покупателей жилья, через DCHFA-approved Homebuyer Education Class. Требование о месте жительства: At least one borrower a current full-time DC Government employee (incl. Instrumentalities, Independent Agencies, DC Public Charter Schools). At least one borrower a current full-time DC Government employee (offer letters not accepted). Homebuyer education required.
Каковы пределы дохода?
DC4ME ограничивает доход домохозяйства 170% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Max household income 170% AMI ($275,400). At least one borrower must be a current full-time DC Government employee. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.
Для какого жилья её можно использовать?
DC4ME ограничивает цену покупки так: Max loan amount $1,249,125. Допустимые виды жилья: Single Family, Condo, Townhouse и 2-4 Unit.
Есть ли условия для отдельных групп?
DC4ME в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии, переживших супругов и педагогов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.
Где она действует?
DC4ME помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Washington, District of Columbia.
Как подать заявку?
Заявки на DC4ME подаются через DC Housing Finance Agency (DCHFA); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Также для покупателей жилья: District of ColumbiaДругие программы для покупателей жилья: District of Columbia
- Home Purchase Assistance Program (HPAP)До $202,000
- Employer-Assisted Housing Program (EAHP)До $35,000
- Negotiated Employee Affordable Home Purchase Program (NEAHP)До $26,500
Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.
Все программы для District of Columbia: 71Условия программы устанавливает DC Housing Finance Agency (DCHFA), и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.